Haus zum Verkauf €499.000
Das schöne, dreistöckige Reihenendhaus hat 2 Vollgeschosse, ein grosses, ausgebautes Dachgeschoss (welches in 2 Räume geteilt werden kann)und einen Keller mit 2 Räumen. Zum Haus gehören außerdem eine Garage (mit Balkonkraftwerk) und ein abgeschlossener Stellplatz. Im Garten befindet sich ein Holzgartenhaus.
Das ganze Haus(ausser Keller) hat eine Fussbodenheizung und wird mit Gas beheizt.
Die Energieeffizienzklasse ist B
Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet(auch per App bedienbar) und in jedem Raum gibt es einen Insektenschutz an den Fenstern.
In allen Zimmern ist ein Lan Anschluss.
Sat Anlage und Solar für Warmwasser befindet sich auf dem Dach
Der Fussboden im Erdgeschoss, sowie der von Flur und Bad im 1.OG ist gefliest. Die drei Schlafräume sind mit Klickvinyl ausgelegt.
Die moderne Einbauküche kann bei Gefallen übernommen werden.
Das Haus wird spätestens im Dezember 24 bezugsfrei.
Ausstattung :
Gasheizung , Warmwasser mit Solar
Fussbodenheizung(ausser Keller)
Elektr.Rolläden(auch alle über App steuerbar)
Insektenschutz in allen Räumen
EG Boden komplett gefliest(anthrazit 45x90 Fliesen)
1.OG Flur und Bad gefliest .
Restliche Räume sind mit Klickvinyl ausgelegt.
Das ganze Haus ist mit Malervlies(glatte Wände und Decken) tapeziert und braucht nur gestrichen werden.
Im Esszimmer Terrassenausgang mit Hebeschiebetür. Wohnzimmer Terrassenausgang mit normaler Terrassentür.
Satelliteanlage mit je 1 Anschluss pro Raum.
WC‘s spülrandlos
Dusche 1x1m bodengleich mir Glasfalttür.
Gartenhaus
Gartentor zum abschließen.
Das Haus ist in 2.Reihe gebaut und nicht an der Straße.
Stellplätze für Besucher sind auch vorhanden.
Lage:
direkt an der Stadtgrenze zu Leverkusen und Burscheid.
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.!
