Haus zum Verkauf €369.900
Idyllisches Reihenendhaus ohne Provision
- Privatverkauf ohne Makler -
Schweren Herzens verkaufe ich mein traumhaftes Elternhaus aus dem Baujahr 1960. Das Reihenendhaus liegt idyllisch gelegen inmitten des Schneerener Waldes und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 157 Quadratmetern sowie einem umfangreichen Grundstück von ca. 565 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnambiente. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, außergewöhnliche Lage, welche für Naturliebhaber und Ruhesuchende, aber auch für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer ein wahres Paradies darstellt. Trotz der Abgelegenheit hat man jedoch aufgrund der unmittelbaren Nähe zur B6 in ca. 3-4 km alles Wichtige erreicht. Auch eine Bushaltestelle befindet sich 300m weit entfernt.
Im Inneren des Schmuckstücks verteilen sich die großzügig geschnittenen Räume auf zwei Etagen, welche durch große Fensterflächen lichtdurchflutet sind und einen stetigen Blick in die Natur ermöglichen. Aufgrund des anliegenden Naturschutzgebietes, wird einem dieser auch nie mehr verbaut. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. Zusätzlich kann man jedoch auch den Kamin im Wohnzimmer benutzen, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen und nebenbei das Untergeschoss zu wärmen. Ein riesiger Dachboden sowie eine Teilunterkellerung sorgen für viel zusätzliche Stellfläche im Haus.
Der liebevoll gestaltete Garten kann über eine Terrasse erreicht werden, welche von einem Teich umrandet wird und zum Verweilen im Freien einlädt sowie ideale Bedingungen für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte in der Natur bietet. Er beinhaltet unter anderem viele kleine Highlights, wie eine Saunavorrichtung, eine Badetonne, einen kleinen Barfußpfad, eine Feuerstelle sowie eine Wohlfühlecke zum Abschalten.
Im Vorgarten befindet sich zusätzlich zu einem kleinen Fahrradschuppen ein ausgebauter Bauwagen, welcher sich ideal für einen gemütlichen Glühweinabend im Winter eignet oder eine abenteuerliche Übernachtung unter dem Sternenhimmel. Besonders für Kinder ist dies stets ein Highlight!
Weiterhin findet sich dort eine große Schaukel, welche aus einem Bett gebaut wurde und sich mit einer Matratze perfekt zum Abschalten im Grünen anbietet sowie eine große Sitzgruppe, um die ganze Familie zum Grillen einzuladen oder ein Frühstück in der Morgensonne zu genießen.
Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, welche sich ideal für Gäste, als Arbeitsraum oder für die Vermietung anbietet. Bisher wurde diese als Ferienwohnung genutzt und erfreute sich großer Beliebtheit. Dies könnte als finanzielle Unterstützung für die Finanzierung dienen. Es wäre jedoch auch ein Durchbruch zum Haupthaus möglich, um zusätzliche Flexibilität im Wohnkonzept zu erlangen.
Zusammenfassend ist das Reihenendhaus nicht nur aufgrund seiner einzigartigen Lage, sondern auch durch die Liebe zum Detail in jeder Ecke ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen und die Ruhe und Schönheit der Natur zu schätzen wissen. Trotz seines Alters, könnte lediglich die Gasheizung des Hauses erneuert werden. Alles andere wurde bereits 2007 nochmal umfangreich modernisiert.
Dadurch, dass das Haus teilmöbliert übernommen werden kann, müsste man nur noch einziehen und könnte sich direkt wohl fühlen ohne vorerst weitere große Kosten zu investieren, wie es bei vielen anderen Häusern dieses Baujahres möglicherweise der Fall wäre. Überzeugen Sie sich gerne selbst und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder weitere Informationen.
- Aktuell bin ich für eine Woche Ort für eine Besichtigung. Für realistische Angebote bin ich ebenfalls offen. -
Maklerangebote werden nicht beantwortet.
