Haus zu vermieten €790 120 m²
51766 Engelskirchen

Haus: Massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport, unterkellert, Fassade verklinkert. Umlage: Pflegeleichter Vorgarten, hübsch angelegter Gartenbereich hinter dem Haus mit 2 Terrassen und einem Balkon. Über ein Törchen neben dem Haus ist der Garten direkt zugänglich. Beheizung: Fußbodenheizung über eine Gasbrennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung von 2013 Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden, Dachflächenfenster Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat- und Teppichfußböden Abstellmöglichkeiten: Dachboden, Kellerräume Merkmale: Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind als kleiner, eigener Wohnbereich/Einliegerwohnung geeignet, da sie einen eigenen Eingang haben, aber auch vom Erdgeschoss aus zugänglich sind. Dies könnte für junge Erwachsene interessant sein. Der Dachboden ist wohnlich ausgebaut und könnte als Kinderzimmer genutzt werden. Jedoch ist dieser lediglich über eine Einschubtreppe erreichbar. Bezug: Die Immobilie ist ab 01.12.2017 verfügbar. Energieausweis: Liegt derzeit noch nicht vor, wurde aber bereits beantragt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Engelskirchen-Loope. Innerhalb dieser Ortschaft gibt es einige infrastrukturelle Einrichtungen, wie z.B. Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, u.v.m. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule sind dort zu finden. Des Weiteren steht eine regelmäßige Busverbindung in die Richtungen Overath und Engelskirchen zur Verfügung. Die Autobahn A4 ist bequem über die Anschlussstellen Engelskirchen und Overath erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Flur Gäste-WC Gäste-/Kinderzimmer Küche Dusch- und Wannenbad mit Fenster Schlafzimmer Offener Essbereich mit Treppenabgang zum Wohnbereich Balkon UNTERGESCHOSS: 2. Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Durchgangszimmer mit Anschlüssen für eine 2. Küche Innenliegendes Duschbad mit Lüfter Schlafzimmer mit Ausgang Hobbyraum Heizungskeller Waschküche Vorratsraum DACHBODEN (über Einschubtreppe erreichbar): Flur Abgeschlossenes, wohnlich ausgebautes Zimmer mit einigen Dachfenstern Abstellmöglichkeiten