Haus zum Verkauf €369.000
49565 Niedersachsen - Bramsche

**Objektbeschreibung**

Die im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtete Immobilie, ist wie folgt räumlich aufgeteilt:
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Wohnbereich mit Kamin, noch ein Gäste-WC, Küche und ein Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit 3 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Sie erhalten helle und freundliche Räume, ein gut durchdachtes Raumprogramm sowie pflegeleichte Böden.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren **modernisiert**:

- Eingangs- und Innentüren. (2019)
- Neue Bodenbeläge. (2019)
- Fußbodenheizung im Badezimmer verlegt. (2019)
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer verlegt. (2019)
- Die Heizungsanlage wurde erneuert. (2019)
- Komplette kosmetische Renovierung der Innenwände. (2019)
- GWC neu gefliest. (2019)
- Kamin wurde gebaut (2019)

**Weitere Angaben**:

Separate WCs: 1
Carport: 1
Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sehr gepflegt
Wohnfläche: ca. 115m²
Grundstücksfläche: ca. 416 m²

**Lagebeschreibung**:

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Lage. Einkaufsläden, Kindergarten, Kinderspielplatz sowie eine Grundschule befinden sich im Umkreis von 1500m.
Bramsche verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dafür sorgen zwei direkte Zugänge an die in Nord-Süd-Richtung verlaufende A 1 (Hansalinie Dortmund-Hamburg).

Sie benötigen noch eine passende Finanzierung? Kostenlose Beratung vor Ort oder bei Ihnen zuhause für die optimale Baufinanzierung mit persönlichem Service und den besten Konditionen aus über 100 Banken.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.