Haus zum Verkauf €162.000
49565 Niedersachsen - Bramsche

# Objektbeschreibung
Dieses verwunschene Schmuckstück wartet darauf erweckt zu werden!
Möchten Sie diesem Objekt wieder neuen Glanz vermitteln und es mit neuen Leben befüllen?

Gestalten Sie hier ihr Eigenheim ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und werden Sie sesshaft in einer gepflegten ruhigen Wohngegend von Bramsche.

Dieses ursprüngliche im Jahre 1968 erbaute Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage verfügt über zwei ähnlich gestaltete Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird durch einen schönen Wintergarten mit Zugang zum Garten und eigenem Pool abgerundet.
Im Dachgeschoss dagegen, können Sie sich von Ihrem Balkon aus, den Wind um die Nase wehen lassen und in die Ferne blicken.
Beide Etagen verfügen über ein eigenes Badezimmer, Küche und Wohn-/Essraum sowie Schlafzimmer.
Der Käufer sollte Gefallen daran haben dieses Objekt auszuräumen und zu modernisieren.

Einige Kunststofffenster und Rollläden bedürfen ebenfalls eine Erneuerung, sowie die Elektrik, und je nach Geschmack die Innenräume.

Das Objekt ist voll unterkellert und mit Partyraum und Sauna ausgestattet.

Für weitere Informationen zu dem Objekt und einen Besichtigungstermin stehe ich ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 768 m²

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Siedlungslage von Bramsche - Epe lässt es sich ruhig und entspannt leben. Dennoch befinden sich alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Ärzte in nähen Umkreis. Eine gute Verkehrsanbindung an die B68 und die A1 sind ebenfalls gegeben.

# Sonstiges
0541351237

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 345,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 14.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 500/3385