Grundstück zum Verkauf Preis nicht angegeben 10000 m²
Schlagwörter: Baugebiet, Baugebiete
10.000qm - unerschlossen - Vesteblick - Bebauungsplan hängt an (Flurnr.561)
Geeignet für Bauträger, Investoren und als Kapitalanlage, Vorsorge für Kinder/Enkel, sowie Schutz vor weiterer Geldentwertung durch EU und Euro.
Die Gemeinde 96479 Weidach grenzt im Westen an die Stadt Coburg mit seinen Sehenswürdigkeiten und attraktiven Arbeitgebern. Aufgrund seiner Mischung aus Natur- und Stadtnähe ist es eine gesuchte Wohngegend. Auch bei Senioren ist der Standort durch seine Wohnheime beliebt.
Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke ist alles vorhanden. Derzeit wird im Süden, in dem das Baugebiet liegt, das Breitband ausgebaut.
Aktuell liegt der qm-Preis für erschlossene Baugebiete bei 85€. Weitere Wertsteigerungen sind aus vorgenannten Gründen und aufgrund weiterer Geldvermehrung der EU also vorauszusehen.
Die Gemeinde hat Vorkaufsrecht und wird die im Bebauungsplan vorgesehenen Straßenanteile wahrscheinlich vorab erwerben wollen.
- Das Grundstück befindet sich noch in meiner Spekulationsfrist bis 1/2027 -
Als Lösung denke ich an einen befristeten Mietvertrag und Eintrag Ihres vereinbarten Vorkaufsrechtes in das Grundbuch. Für Gestaltungsvorschläge bin ich offen.
Die Flurnr. 561 befindet sich im rechten unteren Teil des Bebauungsplanes. In Bild 3 handelt es sich um das rechte, obere Grundstück.
Bitte abends ab 19h unter Telefon 0151 / 42 52 11 11
