Haus zum Verkauf €235.000
Wir verkaufen unser sehr schönes und gepflegtes Reihenhaus in einer sehr ruhigen und netten Seitenstraße in Gröpelingen.
Die Wohn-/Nutzfläche liegt bei ca. 133 m².
Zu der Immobilie zählen zudem 3 Zimmer sowie 2 weitere Kellerräume, wovon eines als weiteres Zimmer genutzt werden kann.
Der Keller wurde 2014 komplett saniert und zum Wohnraum umgestaltet.
Die Waschküche ist mit einer Dusche ausgestattet sowie sich ein weiteres kleines Gäste WC im Keller befindet.
Die Zimmer sind alle, bis auf das Kellerfenster mit Sprossen Fenster und 2-Fach Verglasung versehen.
Das Zimmer im DG hat 2 Vulux Dachfenster.
Im 1. OG befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein traumhaft ausgebautes Badezimmer mit Balkon, freistehender Badewanne und begehbarer Dusche.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer, einschließlich Esszimmerbereich versehen mit einer Glastür.
Die helle Küche im EG wurde 2016 angeschafft und ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die Treppe ins OG wurde 2022 erneuert.
Der Keller ist mit zwei Zugängen versehen.
Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, 1 Dusche,
1 WC, sowie die Gastherme.
Der Keller eignet sich zu Wohnzwecken, da er mit Fenster, Heizkörper und Fliesen/Teppich ausgestattet ist.
Der Garten hat eine kleine Terrasse sowie eine Rasenfläche.
Ausstattung
- Zweischaliges Mauerwerk.
- Überall (außer Keller) Isolierverglaste Fenster mit Sprossen
- Helles Dachgeschoss voll ausgebaut.
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Balkon und Handtuchwärmer
- Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen
- Vollunterkellert mit 2 Zugängen
- Terrasse und Garten
- WLAN Anschluss
- Balkon
Die Zimmer sind mit Laminatfußboden oder Vinylfußboden ausgelegt.
Der Keller ist komplett mit Fußbodenfliesen versehen.
Das Badezimmer sowie das große Schlafzimmer im OG sind mit Einbauleuchten ausgestattet.
Die Treppe ins OG wurde 2022 erneuert.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Seitenstraße.
Gute Infrastruktur sowie kulturelle Vielfalt und eine vergleichsweise junge Bevölkerung kennzeichnen heute den Stadtteil.
Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Stadtbibliothek sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe.
In der Umgebung befindet sich die Eissporthalle Paradice und auch die beliebte Einkaufsmeile Waterfront ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit die Bremer Innenstadt und des Hauptbahnhofes sowie des Flughafens.
Energieausweis liegt vor.
Bezugsfrei ab sofort.
Makler Anfragen werden nicht beantwortet !!!
