Haus zum Verkauf €1.100.000
13086 Pankow - Weissensee

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 2.805,76 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 39.500,00 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 397 m²
Vermietbare Fläche: ca. 392,05 m²
Bürofläche: ca. 77,60 m²

# Lagebeschreibung
Der Bezirk Weißensee, nach seinem Gewässer im gleichnamigen Park benannt, verbindet in beispielhafter Weise großstädtisches Leben mit ländlichem Idyll. Neben bodenständigen Altbauten, die teilweise noch in der Gründerzeit errichtet wurden, sind in den letzten Jahren auf gepflegten Grünanlagen moderne Wohndomizile entstanden, deren Funktionalität und Gemütlichkeit auch höchsten Ansprüchen genügen.

Weißensee, schon früher ein beliebtes Ausflugsziel der Berliner, lädt mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten im Weißenseepark und anderen Grünflächen zum Bummeln, Prominieren und Flanieren ein. Im Sommer locken das Strandbad Weißensee, verschiedene Sportanlagen, darunter das Areal der ehemaligen Radrennbahn, und sogar eine Golf Ressort zum Sporteln ein.

Wer es geruhsamer angehen lassen will, sucht eines der vielen Restaurant oder Cafés rund um den Ortskern der Berliner Allee auf. Oder begibt sich auf einen Rundgang durch das Komponistenviertel, das Gründerviertel oder das Munzipalviertel, um dort vielleicht ein neues Zuhause mittendrin und doch ein kleines Stück außerhalb der Metropole Berlin zu finden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 29.04 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-10-04
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DC-BER31246