3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240
Hardenberg Straße, 51373 Nordrhein-Westfalen - Leverkusen

**Wohnungsanzeige: Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Küppersteg**

Wir vermieten eine erstklassig kernsanierte 80 m² Wohnung mit großzügiger Terrasse, ideal für Erstbezug. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Bodenbelag und abgehängte Decken mit LED-Spots. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus ist optimal gedämmt und beheizt über eine zentrale Heizungsanlage, deren Verbrauch individuell berechnet wird. Wasseruhren von Brunata sind installiert, um den Verbrauch transparent zu gestalten.

**Die Wohnung besteht aus:**
- 3 Zimmern: Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse
- Großes Badezimmer mit zwei großen Nischen für Utensilien

**Lage:**
Die Wohnung liegt in Küppersteg, nur 5 Gehminuten vom nächsten Bahnhof entfernt. Supermärkte, Baumarkt, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (Luftlinie 50 m). Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Autobahnanbindung ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar (A1, A3, A46, A59).

**Freizeitaktivitäten:**
Für lange Spaziergänge ist der Reuschenberger Wald nicht weit entfernt, und ein Wildpark ist auch enthalten. Alternativ bietet sich der Aquilapark für Spaziergänge an.

**Parkmöglichkeiten:**
Kostenfreie Parkplätze für bis zu 100 Fahrzeuge stehen direkt vor der Tür zur Verfügung, ohne Parkschein und ohne Einwohnerausweis.

**Bewerbungskriterien:**
Interessenten werden gebeten, sich mit folgenden Informationen zu bewerben:
- Kurze Beschreibung der Personen und Anzahl, die einziehen möchten, sowie gewünschter Einzugstermin
- SCHUFA-Auskunft und Lohnabrechnung sind Voraussetzung
- Bei Bedarf sind auch Jobcenter-Bescheide gestattet; bitte angeben, wie viel Miete vom Jobcenter übernommen wird

Es wird ein Sammeltermin mit mehreren Interessenten vereinbart; bitte die Einladung bestätigen.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungen!

Mit freundlichen Grüßen,
M.S.