3-Zimmer Wohnung zu vermieten €745
45128 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Geräumige 3 Zimmerwohnung in Rüttenscheid mit Stellplatz.

Diese moderne 69m² Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) bietet Ihnen Komfort und Wohnqualität. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ruhig zur Innenhofseite gelegen, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch die Diele gelangen Sie bequem zu allen Räumen, was ein praktisches und angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist auch für eine zweier WG geeignet.

Das Objekt ist modernisiert und in einem guten Zustand. Um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken, steht Ihnen ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung, der optional für 70€/Monat gemietet werden kann.

# Ausstattung
Vorteile der Immobilie:
+ gute Raumaufteilung
+ Stellplatz
+ Keller
+ modernisierte Wohnung
+ gute Infrastruktur
+ Rollladen
+ gute Verkehrsanbindung
+ gute Wohnlage (Rüttenscheid)
+ Einkaufsmöglichkeiten
+ vieles mehr...

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Rüttenscheid.
Rüttenscheid ist bekannt durch die Einkaufs- und Ausgehmeilen im Herzen von Essen. Die Lage zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus traditionellen Geschäften, Bars und Restaurants, sowie vielseitigen kulturellen Angeboten aus. Hier findet man eine breite Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die für jeden Bedarf das passende Angebot bereithalten. Besonders bekannt ist die Lage für ihre vielfältige Gastronomieszene, die von gemütlichen Cafés über gehobene Restaurants bis hin zu hippen Bars reicht.

Außerdem befinden sich zahlreiche Schulen, Spielplätze und Kindergärten fußläufig.

Die Immobilie ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A40 in wenigen Minuten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 139960377#z2mNj8