3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
45711 Nordrhein-Westfalen - Datteln

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr schicke 88 m² große Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Datteln.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ordentlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Neuwertige Fenster (2021) mit Rollos, Balkon mit Markise, neues Badezimmer und Gäste WC und eine moderne Einbauküche sind nur ein kleiner Ausschnitt der Investitionen dieser bezugsfertigen Eigentumswohnung.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Flur/ Eingangs Bereich
-Elternschlafzimmer
-Kinderschlafzimmer
-Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche
-Abstellraum
-Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Küche/ Top eingerichtet (kann unter Umständen übernommen werden )
-Gäste WC
-Abstellkammer
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache

Käuferprovision: 2,37 %
Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 2,37 % inkl. MwSt und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit Notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.\nDie Provision richtet sich nach dem Verkaufspreis.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,50 m²

# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt an einer Seitenstraße in Datteln. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail!

Unser Leistungsspektrum beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung, Verwaltung und der Baubetreuung.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Süd265#TNEvBr