Grundstück zum Verkauf €39.500 340 m²
04552 Borna, Hauptstraße 25

Festprovision: € 2.000,00 (zzgl. 19% MwSt.), fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit Verkäuferpartei in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab sofort

Kleines, rechteckiges Baugrundstück, ohne jegliche Aufbauten (nur Teilkeller mit den Anschlüssen existiert noch), zur Zeit ungenutzt in West- Ausrichtung. Die Bebauung, speziell auch Firstrichtung und/ oder First- bzw. Traufhöhe richten sich nach der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB). Bauantrag für ein vereinfachtes Verfahren nach § 63 SächsBO notwendig, Art der Bebauung ist über zuständige Behörde abzuklären. Möglich nach deren Aussage, bei Einhaltung der Bauflucht, 1,5 geschossige Bebauung, bei mind. 35`Dachneigung, ebenso eine zweigeschossige Bebauung (keine Zusicherung). Das Grundstück ist vermessen, das Flurstück gebildet, Eintragung im Grundbuch ist erfolgt.
Sämtliche Medien liegen auf dem Grundstück an (außer Gas), Gasanschluss in Straße vorhanden.

Kaufpreis € 57.800,00 (€ 170,00 x 340 m²)
zzgl. angegebene Provision und der üblichen Kaufnebenkosten

Lage im Innenbereich nach § 34 BauGB (Bebauung gemäß umliegender Nachbarschaftsbebauung). Eine verbindliche Aussage zur Nutzungs- bzw. Bebauungsmöglichkeit ist über eine Bauvoranfrage oder einen Bauantrag zu klären. Weitere Informationen bzw. Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarte, etc., erhalten Sie bei Interesse bzw. auf Anforderung gern von uns. Sämtliche Anschlüsse (außer Gas) liegen auf dem Grundstück an.

Hinweise:
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer ( tagsüber ) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache natürlich auch am Wochenende möglich.

Nach § 34 BauGB (Bebauung gemäß umliegender Nachbarschaftsbebauung).
Einhaltung der Bauflucht
1,5- geschossig bei mind. 35° Dachneigung
Bauantrag nach vereinfachtem Verfahren § 63 SächsBO

Hauptstraße 25
04552 Borna

Zedtlitz ist ein kleiner Ort zwischen Borna und Frohburg gelegen und gehört seit einigen Jahren als Ortsteil zur Stadt Borna. Das kleine Städtchen liegt etwa 28 km südlich von Leipzig sehr verkehrsgünstig in der Nähe der zukünftigen BAB Chemnitz- Leipzig, an der B 95. Sie erreichen Zedtlitz von Leipzig aus kommend über die 4- spurige B 95. bzw. über die BAB 72, Anschlussstelle Borna-Süd. Borna selbst ist nur ca. 2 km entfernt und hat alle Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindereinrichtungen, Ärzte und das Sana- Klinikum. Borna ist auch zu Fuß oder mit dem Rad am Freibad vorbei, durch die Wyhraaue erreichen.
Das angebotene Grundstück liegt in der Hauptstrasse und wartet darauf mit einem
hübschen Häuschen bebaut zu werden!

Borna selbst ist Große Kreisstadt mit etwa 20.000 Einwohnern im Freistaat Sachsen und liegt ca. 20 Autominuten südlich von Leipzig und etwa 38 km von Chemnitz entfernt. Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet "Südraum Leipzig", einer inzwischen gefluteten und rekultivierten ehemaligen
Tagebaulandschaft. Durch die 4- spurige B 95 verfügt Borna bereits heute über eine sehr gute Verkehrsanbindung welche sich durch Fertigstellung der Südtangente bereits entscheidend verbessert hat und sich durch den Bau der BAB Chemnitz- Leipzig noch weiter verbessern wird. Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Fach- und Supermärkte, Stadtkulturhaus mit Kino, Sportanlagen sowie Frei- und Hallenbad. Borna verfügt über gute Bus- und S- Bahnverbindung.

Quelle: www.wikipedia.org
weitere Infos unter: http://www.www.borna.de/Seiten/Ortsteil-Zedtlitz.html