2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Rheinauer Ring 66 in Rastatt nahe dem Mercedes-Werk.
Preis inklusive Tiefgaragenstellplatz und Keller.
Ideale Kapitalanlage:
Die Wohnung ist gut vermietet.
Bruttomietrendite: 4,5%
Kaltmiete: 470€
Nicht umlegbare Kosten + Zuführung Rücklage: 80€
Nettoertrag Monat: 390€
Nettorendite: 3,8%
Neue Heizungsanlage von 2019
Letzte Modernisierung innen (Laminat) von 2022.
Ausstattung:
Bestandteil der Wohnung ist 1 Schlafraum, 1 Wohn-Ess-Zimmer mit offener Einbauküche und Balkon, Flur und Duschbad (inkl. Wachmaschinenanschluss), sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Vom Balkon aus blickt man auf den Hof mit Grünanlage und einen Neubau, der in Kürze fertig gestellt wird.
Bitte keine Makleranfragen.
