Haus zum Verkauf €175.998 122 m²
54538 Diefenbach

Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie mit einem Fertighaus Easy 2 optimal vorbereitet. In diesem klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach können Sie als junges Paar oder kleine Familie Ihr ganzes Leben nach Ihren Ansprüchen gestalten. In der angebotenen Ausführung ist ein offener und sehr heller Wohnbereich im EG mit wahlweise offener oder separater Küche vorgesehen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum mit einem möglichen Zugang zur Garage und das Gäste-WC mit ausreichend Platz für eine zusätzliche Dusche. Die drei großen Fensterfronten führen direkt auf die Terrasse mit Südausrichtung und viel Sonne über den ganzen Tag. Im Obergeschoss findet sich eine moderne Aufteilung mit zwei Kinderzimmern und einem Elternbereich. Hier gibt es zudem das wunderschöne Familienbad mit toller Ausstattung, darunter eine komfortable Badewanne und eine Wellness-Dusche. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in einem unverbindlichen Informationsgespräch zur Verfügung. Ansprechpartnerin: allkauf haus GmbH Sabine Lauderbach 0176/22287086 sabine.lauderbach@allkauf.de Warum mit allkauf Haus bauen? Wer sein Haus mit Eigenleistung bauen möchte, kommt an allkauf nicht vorbei. Denn wir punkten nicht nur mit moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und vollständigen Ausbaupaketen, sondern auch mit bester Qualität. Alle allkauf-Ausbauhäuser entsprechen der Energieeffizienzklasse 55 und übertreffen damit deutlich die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Ausbauhäuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind. allkauf Haus gehört zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG, dem größten Fertighausunternehmen Deutschlands, mit Sitz in Simmern/Hunsrück. Allkauf produziert also quasi vor Ihrer Haustür und ist damit DER regionale Partner im Fertighausbau. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Werksführung und sehen Sie dabei zu, wie IHR eigenes Haus fabriziert wird - von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern direkt aus der Region. allkauf-Ausbauhäuser schützen nicht nur Klima und Umwelt, sie schonen auch Ihren Geldbeutel durch sehr geringe Heizkosten. Das kommt daher, weil es bei uns schon im Standard eine Effizienzwand für eine sehr hohe Dämmleistung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive gibt - ohne Wenn und Aber. Bei allkauf Haus haben Sie die Möglichkeit, ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Das heißt, Sie können die Räume verändern und den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen. Egal, ob Sie sich ein zusätzliches Zimmer, einen Wintergarten oder eine Ankleide wünschen - wir gehen darauf ein und planen mit Ihnen das perfekte Eigenheim. Wir verwenden ausschließlich Materialien von hervorragender Qualität und bekannten Markenherstellern. Dazu gehören u. a. Buderus, Sto, Villeroy&Boch, hansgrohe, Geberit, u.v.m. allkauf Haus zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) - ohne Mehrkosten für Baufamilien. Damit ist allkauf der erste Ausbauhaus-Hersteller innovativer Hauskonzepte, der Bauherren für ihr Ein- und Zweifamilienhaus eine serienmäßige Zertifizierung durch die DGNB ermöglicht. Damit haben Bauherren künftig ein Qualitätssiegel an der Hand, das di...

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: -KfW-Effizienzhaus 55 -Planungs- und Architektenleistung -Vermessungsleistung inkl. Statik, -Energieausweis, Bauantragsunterlagen, -Bodenplatte inkl. Bodengutachten -Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung) -3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus -Rollläden -massive Echtholztreppe -Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung -Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket) inkl. Rohrleitungen Heizungsanlage Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage zur Brauchwassererwärmung Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ausbaupaket 2 Sanitärobjekte Fliesen Fensterbänke Innentüren inkl. Zargen Bodenbeläge Tapeten -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook u.v.m. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Wenn Sie den Innenausbau nicht selbst erledigen können oder möchten, unterstützen wir Sie gerne. allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete: PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME. Je nachdem für welches Dienstleistungspaket Sie sich entscheiden, schicken wir Ihnen Profis für die Bereiche Elektro, Estrich, Heizung/Sanitär und/oder Trockenbau. Diese Pakete können Sie beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag geben. Ansprechpartnerin: allkauf haus GmbH Sabine Lauderbach 0176/22287086 sabine.lauderbach@allkauf.de

Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten. Es wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten. Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da! Ansprechpartnerin: allkauf haus GmbH Sabine Lauderbach 06746/8029915 0176/22287086 sabine.lauderbach@allkauf.de Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.