Haus zum Verkauf €179.500 125 m²
49824 Emlichheim
bisheriger Preis €184.500

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfskennwert: 101 kWh/m2a, Baujahr: 1955, Energieträger: Strom, Heizart: Nachtspeicheröfen, Ort: 49824 Emlichheim, Verwaltungssitz und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Emlichheim, Landkreis Grafschaft Bentheim, angrenzend an der niederländischen Grenze direkt vor den Toren der niederländischen Stadt Coevorden, Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in der Samtgemeinde Emlichheim vorhanden. Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.emlichheim.de ! Lage: zentrale Lage im Ortskern, Garten in Südlage Grundstück: ca. 359 m Wohnfläche: ca. 125 m Anzahl Zimmer: 6 Baujahr: ca. 1955 Befeuerungsart: Nachtstrom, Strom (Nachtspeicher) Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, 101 kWh/(m*a) Energieeffizienzklasse: D Raumaufteilung: EG - Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad OG - 2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Flur DG - Schlafzimmer mit Ankleideraum KG - Teilkeller (2 Räume) Nutzfläche: 2 PKW-Stellplätze, 2 überdachte Terrassen, Sonnenterrasse, Gartenhaus, ... Ausstattung: Massive Bauweise, roter Klinker, Satteldach (gedämmt) mit schwarzer Tondachpfanne (aus ca. 2012), Beheizung über Nachspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (aus ca. 2007), hellen Wände und Decken, Einbauküche verbleibt im Haus, Bad im EG mit Dusche und Hänge-WC, Bad im OG mit Badewanne und Hänge-WC, eingezäunter Garten, ... HINWEIS: Erdgasleitung liegt an der Straße! Bezugstermin: nach Vereinbarung ..Bitte benutzen Sie das Kontaktformular!