3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
38100 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI

Diese wunderschöne 106m² Wohnung in der Braunschweiger Innenstadt wurde umfassend hochwertig renoviert und saniert. Sie befindet sich im 1. OG und verfügt über einen eigenen Innenhof mit einem elektrischen Tor zur Straße hin sowie einer eigenen Garage im Innenhof.

Die Eigentumswohnung wurde umfassend überarbeitet. DIe Elektrik, Türen, das Badezimmer, die Fußböden, die Wände und Decken wurden komplett erneuert. Die Wohnung bietet zudem eine neue Küche mit hochwertigen Bosch Geräten, einer Marmorplatte und einer Kücheninsel. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und hochwertigen Ausstattung.

Dazu gibt es noch einen Gemeinschaftskeller.

Das Hausgeld beträgt 480). Dort ist alles enthalten, bis auf die Stromkosten.

Bei Details gerne über eine Anfrage.

# Ausstattung
2024 komplett neu:
- Gesamte Elektrik
- Jalousien
- Lampen
- Fußboden, Wände, Decken
- Abwasserleitungen
- Komplett neue Küche mit Bosch Geräten
- Türen und Zargen
- Neues Badezimmer
- Fernwärme

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: neuwertig

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Die erstklassige Lage in der Braunschweiger Innenstadt, mit einer eigenen Garage für ein PKW oder andere Abstellmöglichkeiten im eigenen Innenhof, welcher per elektrischem Tor abgesichert ist, bietet der Eigentumswohnung die perfekte Grundlage für das Leben in Braunschweig.

Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch medizinische Versorgung, Schulen und Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar. Auch die VW Arena für Basketball und weiteren Sport, sowie Parkanlage sind direkt zu Fuß erreichbar.

Genießen Sie hier den Mix aus Natur und perfekte Infrastruktur von Braunschweig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-21
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 20372024