Haus zum Verkauf €349.800
Objektbeschreibung
Unsere Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche wurde 2000 auf einem 290 m² großen Grundstück im Ortskern von Hooksiel erbaut. Über einen Windfang erreichen Sie die großzügige Diele, von der Sie Zugang zur Küche, Wohnzimmer und über eine Treppe in die oberen Räume gelangen. Im September 2018 wurde eine neue Küche der Firma Nobilia eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Die Küche hat einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung zum neu erstellten Carport. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick in den pflegeleichten Garten. Der neue im Kaufpreis enthaltene Kaminofen der Firma Spartherm bringt in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste-WC. Über eine Treppe erreichen Sie einen Flur mit Zugang zu zwei Kinderzimmern, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche, Wannenbad, WC und zwei Waschbecken. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Alle Fenster sind doppelverglast. Die Gastherme wurde 2016 erneuert.
Das neue Heim für Ihre Familie bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Zudem ist eine Nutzung als vermietbares Ferienhaus möglich.
Die Highlights der Immobilie auf einen Blick:
- Niedrig-Energie-Haus
- ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche
- 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Vorrat, Diele, Windfang und Flur
- ca. 16 m² überdachte Terrasse
- Carport (neu)
- neuwertige Einbauküche (9.2018) im Kaufpreis enthalten
- neuwertiger Kaminofen (2021) im Wohnzimmer im Kaufpreis enthalten
- ca. 290 m² Grundstück mit pflegeleichtem Garten
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellräume vorhanden
- Gastherme 2016 erneuert
- Abstellmöglich für Fahrräder
In der direkten Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, mehrere Bäcker, Fußgängerzone, den alten Hafen, ein Meerwasser-Hallenwellenbad mit Sauna, eine KITA und eine Grundschule.
Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Nordsee.
Sie spüren die salzige Luft auf Ihrer Haut.
Lage
Hooksiel - Nordseebad mit Fischertradition
Der Küstenbadeort Hooksiel hat einiges zu bieten. Der Sielort bietet eine wunderschöne Kombination aus Tradition und Moderne. Ein Highlight des Ortes ist das Meerwasser-Hallenwellenbad.
Es befindet sich direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer.
Hier ist wetterunabhängig Badespaß für die ganze Familie vorprogrammiert. Der Alte Hafen, mitten im historischen Ortskern gelegen, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Hier laden zahlreiche kleine maritime Geschäfte und Restaurants und Cafés zum Shoppen und Flanieren ein. Im Muschelmuseum gibt es die kleinsten bzw. größten Muscheln und Schnecken der Welt zu sehen.
Erlebe echte Freiheit. An der Nordsee!
Erleben Sie unvergessliche Stunden an der friesischen Nordseeküste! Hier erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus unberührter Natur, endlosen Sandstränden und reichhaltiger Kultur. Ob Sie sich für Wassersport, Radfahren, Wandern oder einfach nur Entspannen interessieren, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert: 28.75 kWh/(m²\*a):, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 2016, Energieklasse: A
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen nach Absprache einen Besichtigungstermin.
Ein Exposé erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Adresse und E-Mail
