Haus zum Verkauf €250.000
66352 Saarland - Großrosseln

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten für sich und Ihre Familie oder als Kapitalanlage? Dann sollten Sie unbedingt weiter lesen, denn hier bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit.

Dieses unterkellerte Zweifamilienhaus hat die perfekte Kombination aus geräumigen Wohnraum, einem beeindruckenden Garten mit Wellnessmöglichkeiten.

Gehen wir in die Details.
Das angebotene Haus aus dem Baujahr 1956 steht auf einem ca. 1760 qm großem Grundstück und bietet Ihnen auf drei Etage eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 380 qm. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet Ihnen ingesamt 8 Zimmer.

Das Zweifamilienhaus unterteilt sich vom Treppenhaus im Flur in den folgenden 3 Etagen:

Kellergeschoss:
Kommen Sie in den Keller finden Sie wie einen geräumigen Abstellraum, einen Heizungsraum und kleines WC und eine geräumige Küche.

Erdgeschoss:
Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer welches 2020 neu modernisiert worden ist. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der durch die vielen Fenster tagsüber erstrahlt. Aus dem Esszimmerbereich kommen Sie direkt zur Küche und auch zum Wintergarten.
Der Wintergarten wurde 2020 angebaut und zeigt Ihnen den direkten Blick auf den wunderbaren großen Garten.
Lassen Sie es sich hier nicht entgehen, in den Morgenstunden ihren Kaffee zu genießen.

Obergeschoss:
Der erste Stock beinhaltet den selben Grundriss, wie das Erdgeschoss, jedoch wurden hier Schlafräumlichkeiten ausgebaut.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss wurde mit Rigibsplatten unterteilt um weitere Schlafgemachte zu erschaffen. Ein Badezimmer wäre im Dachgeschoss ebenso möglich. Leitungen sind vorhanden.

# Ausstattung
Kellergeschoss (KG):

Große Einbauküche
Waschküche
Viel Staumraum für Vorräte

Erdgeschoss (EG):

Badezimmer
Geräumiges Schlafzimmer
Offene Küche mit hochwertigen Geräten
Wintergarten mit Zugang zum Garten

Obergeschoss (OG):

Badezimmer
3 Schlafzimmer

Dachgeschoss (DG):
4 Schlafzimmer
ausbaufähiges Badezimmer

* Die Garage hat eine Größe von 25 m²

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 1670 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Großrosseln. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet einen idealen Wohnumgebung für Familien.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

# Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie und wäre theoretisch auch für ein Hostel gut geeignet.

Der Garten mit Pool, Sauna und verschiedenen Entspannungsbereichen ist eine private Wellnessoase.

Fazit:

Dieses Mehrfamilienhaus in Großrosseln ist eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause mit großem Garten wünschen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DS66223