4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.099.000
14109 Berlin - Wannsee

# Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive 4-Zimmer-Türmchen-Dachmaisonette mit ca. 140 qm einzigartiger Wohnfläche und Ausbaumöglichkeit des Spitzdaches.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Sonnenterrasse, ein großes Schlafzimmer, eine einzigartige Wohnküche im Turmzimmer mit 180 ° Blick auf den Wannsee, ein exklusives Badezimmer, ein Abstellraum. Im Spitzdach befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein exklusives Badezimmer. Es bietet sich eventuell an, die Decke im Turmzimmer zu öffnen, um ca. 3,5 Meter Deckenhöhe zu erzielen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz & Bootsanlegeplatz jeweils kann für 50.000,-€ erworben werden. Das Wohngeld beträgt ca. 500,- € / Monat. Die Wohnung ist zur Zeit noch für ca. 2.100 ,- nettokalt pro Monat vermietet. Bei berechtigtem Interesse könnte Eigenbedarf angemeldet werden, da der Mietvertrag nach Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum im Grundbuch abgeschlossen wurde. Die Wohnung könnte auch auf Wunsch Herbst 2024 bezugsfrei werden

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.428,57 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine sehr begehrte Adresse in Berlin – Wannsee.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14554