4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
78269 Baden-Württemberg - Volkertshausen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Volkertshausen, wo eine zauberhafte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese einladende Wohneinheit thront in den oberen beiden Geschossen eines reizenden Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das pulsierende Herzstück dieser Residenz. Von hier aus öffnen sich Türen zu einem behaglichen Schlafzimmer sowie zur gut ausgestatteten Küche. Die zeitlose Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC – alles, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Eine elegante Treppe führt Sie zu einer bezaubernden Galerie, ideal für eine Büroecke. Zwei weitere Schlafzimmer erwarten Sie unter dem Dach mit romantischer Dachschräge.

Für alle Bewohner steht ein Gemeinschaftsraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist der zugehörige Kellerraum sowie eine Garage – praktische Ergänzungen, die den Wohnkomfort abrunden. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sommer 2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Volkertshausen liegt nördlich des Bodensees, mitten im schönen Hegau und an der Radolfzeller Aach. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Aach, im Osten an Steißlingen, im Süden an die Stadt Singen und im Westen an Mühlhausen-Ehingen. Volkertshausen ist ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, Grundschule und vielen kulturellen Angeboten. Auch Apotheke, Arzt, Postfiliale sowie ein großer Lebensmittelmarkt, eine Metzgerei und zwei Bäckereien sind vorhanden. Volkertshausen ist außerdem an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, so ist beispielsweise die ca. 9 km entfernte Stadt Singen gut zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-05-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 615