5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
# Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines um 1903 erbauten Mehrfamilienhauses bietet großzügigen Wohnraum, vergleichbar mit dem eines Einfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über fünf vollwertige, geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für gute Belüftung sorgt. Die Küche kommt inklusive Geräte und bietet einen direkten Zugang zum Balkon – ideal für morgendliche Kaffee-Momente im Freien.
Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz erleichtert das Parken und ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Kombination aus Komfort und Funktionalität macht die Wohnung besonders attraktiv.
Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet. Ob als gemütliches Familienheim oder als Investitionsobjekt mit Potenzial zur individuellen Anpassung – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zeigen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KFZ Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bremerhaven Mitte ist ein lebhafter Stadtteil, der im Herzen von Bremerhaven liegt und sich durch seine maritime Atmosphäre auszeichnet. Der Stadtteil ist bekannt für seine Nähe zum Wasser, was sich in den zahlreichen Schiffen und Hafenanlagen widerspiegelt. Bremerhaven Mitte beherbergt wichtige kulturelle und touristische Attraktionen wie das Deutsche Auswandererhaus und das Klimahaus, die Besucher aus aller Welt anziehen. Das Stadtzentrum bietet eine Mischung aus modernen Einkaufsmöglichkeiten und traditionellen Restaurants, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Die Architektur ist eine Kombination aus historischen Bauten und modernen Entwicklungen, die das Stadtbild prägen. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen, die ihn sowohl mit anderen Teilen der Stadt als auch mit dem Umland verbinden. Bremerhaven Mitte ist ein dynamischer und einladender Ort, der sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
# Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan 2024 181,00 € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 171,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.05.2020
Gültig bis: 2030-05-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 09889
