3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000
01796 Sachsen - Pirna

# Objektbeschreibung
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Sie suchen eine schöne, ruhige Wohnung mit Glasbalkon? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer interessanten Lage. Die Wohnung ist geräumig und hat einen individuellen Grundriss. Die großzügige Küche lädt zum Verweilen ein und eine Essgelegenheit hat hier seinen eigenen Platz. Jedes Zimmer verfügt über helles, sonniges Tageslicht, was von der Diele aus geht. Ein Highlight der Wohnung ist das an einem Zimmer angrenzenden Glasbalkon. Hier werden Ihre Träume wahr und nach einem vollständigen Tag finden Sie Ihre angenehme Ruhe. Ein weiteres Highlight ist das sanierte Bad mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und Bodenfliesen. Zur Wohnung gehört ein Keller, Abstellraum im Dachboden, 1 Außenstellenplatz und eine Garage. Nach einer frischen Renovierung kann die Wohnung nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine junge Familie.

Die Liegenschaft ist ebenfalls für Kapitalanleger interessant. Rendite bei Neuvermietung 4,66 % p.a.

Energieausweis Klasse C, 96,8 kWh/(m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

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Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5950 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt an einer verkehrsgünstigen, familienfreundlichen Lage in Pirna. An der Straße von unserem Objekt sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 96.8 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6250450