Haus zum Verkauf €357.100
**Für erste Fragen rufen Sie gerne einfach an :-)**
Wieder bieten wir ein fantastisches Angebot in Kombination mit ScanHaus Marlow an.
**EINMALIG: ScanHaus Marlow geht für Sie zu 100 % in Vorleistung! Sie brauchen keine Ratenzahlungen zu leisten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Auf Sie kommen keine finanziellen Nachforderungen zu, Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet und vor allem haben Sie wirtschaftliche Planungssicherheit.**
**Sie zahlen erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt - ohne Abschlagszahlungen, wie so oft üblich!**
Sie bekommen hier ein wunderschönes Einfamilienhaus **inklusive Baugrundstück** geboten.
**Folgende Eckdaten vorab:**
* Fertighaus Bauweise
* Baujahr auf Wunsch
* 1164 m² Grundstück, ebenerdig
* Flur 12, Flurstück 67/10
* ca. 119,83 m² Wohnfläche
* ca. 104,01 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
* Luft/Wasser/Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Fenster in anthrazitgrau (innen weiß)
* KfW 40 förderfähig (mit oder ohne QNG-Siegel)
Die Variante C1 des SH 122 beinhaltet fünf Zimmer, wobei sich allein der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit anschließender Speisekammer über die gesamte Hausbreite im Erdgeschoss erschließt.
Ein Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer und Bad mit einer begehbaren Duschlösung.
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit den Architekten anzupassen.
Text: ScanHaus Marlow
**Kaufpreis insgesamt: 357.100 €**
(1,5 Geschosser SH 122 - Var. C1: 232.200 € inkl. Bodenplatte, Planungskosten: 4.900 €, Grundstück: 120.000 €) zzgl. Kaufnebenkosten
**Provisionsfrei!**
**Exkl. Malerarbeiten, Wand- und Bodenbelägen.**
**Lage:**
Bramsche liegt im Osnabrücker Land an der Hase etwa 15 km nördlich von Osnabrück und am Mittellandkanal. Die Ankumer Höhe liegt im Nordwesten, der kleine Höhenzug Gehn im Westen und der Natur- und Geopark TERRA.vita im Südosten. Unter der Stadt befindet sich der Bramscher Pluton. Ueffeln ist ein im Nordwesten der Stadt gelegener Ortsteil. Am Rande des Gehns gelegen, hat das Dorf heute etwa 1200 Einwohner. Erstmals erwähnt wurde Ueffeln im Jahre 1292 im Zusammenhang mit der Weihe der heutigen evangelisch-lutherischen Kirche St. Marien. In der Grundschule des Ortes werden die Kinder bis zum 4. Schuljahr unterrichtet; alle weiterführenden Schulen befinden sich im Ortsteil Bramsche. Für Sportsfreunde bietet der Ort einen Sportplatz, ein solarbeheiztes Freibad und einen Schießstand.
Die knapp 300 Einzelhandelsbetriebe in Bramsche stehen für Qualität und Vielfalt und bieten einen tollen Mix aus allen Sortimentsbereichen. Die vielen inhabergeführten Läden in der Fußgängerzone machen das Einkaufen zum Erlebnis und die Große Straße zur Flaniermeile der Bramscher City. Markt- und Münster- und Kirchplatz sind innerhalb der Fußgängerzone gleichermaßen Treffpunkte für Bürgerinnen und Besucherinnen und Veranstaltungsorte für unterschiedlichste Events. Im Sommer kommen die Kleinsten im großen Sandkasten auf dem Münsterplatz voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Cafés und Biergärten bieten zudem Plätze zum Verweilen und Genießen in gemütlicher und entspannter Atmosphäre an.
Quelle: wikipedia & bramsche.de
**Abgebildete Häuser und Grundrisse können Sonderbauteile (z.B. Gaube, Erker) und -ausstattungen (z.B. Rollläden, zusätzliche Fenster) enthalten, Farbabweichungen sind möglich.**
