3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.215
Hallo,
Wir suchen Nachmieter ab den 01.06.2024 für unsere schöne Zentrumsnahe Maisonette Wohnung in der Bahnhofstraße 30, 21629 Neu Wulmstorf.
Die 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung befindet sich in der 3.Etage (ohne Aufzug) eines ruhigen Wohn- Geschäftshauses.
Die Lichtdurchflutete Wohnung wurde 2022 mit einem neuem Design Vinyl-Fußboden ausgestattet und der Balkon wurde vollständig saniert und ein neuer wetterfester Boden verlegt.
Nettokaltmiete: 1010,00 €
Nebenkosten: 205€
Heizkosten: in den Nebenkosten enthalten
Gesamtkosten: 1215€
Kaution: 3 Netto Kaltmieten
Heizungsart: Gas- Heizung
Wohnfläche gesamt 94m^2
Flächenaufteilung:
1. Etage 69m^2
2. Etage 25m^2 wohnlich ausgebauter Dachboden (Nutzfläche)
Vertragsinformationen:
- Hamburger Mietvertrag
- Staffelmiete von 1,5% jährlich auf die Monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
Ausstattung
- Fertigstellung 2003
- Türöffner-/ Gegensprechanlage
- Gefliester Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Modern gefliestes Gäste WC
- offenen Küche in L-Form mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-&Gefrierkombi inklusive
- Großes Wohn- und Esszimmer (ca. 27m^2)
- Zugang zur großen Süd-/West Dachterrasse (ca. 16m^2)
- Massive/ geschlossene Treppe zum Dachstudio
- Galerie
- Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine, Handtuchheizung und Waschmaschinen- Anschluss
- Angrenzendes Büro-/ Gäste-/ Kinderzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer bzw. Abstellkammer
- Alle Zimmer haben einen TV-Anschluss
- Kunststofffenster
- Gasbrennwertheizung (2016) mit Warmwasseraufbereitung
- Fahrradkeller (Gemeinschaftsraum)
- Hausmeisterservice für den Winterdienst und die Treppenhausreinigung
- Energieeffizienzklasse C
- Tierhaltung nach Vereinbarung
Schematischer Grundriss ohne Gewähr
Bei Bedarf können einige Möbel gegen einen kleinen Preis übernommen werden.
Ein Stellplatz auf dem Hof kann über einen separaten Mieter angemietet werden.
Gerne kann ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden.
Bei Interesse bitten wir Sie die nachstehenden benötigten Unterlagen bereitzuhalten, wir werden diese an den Eigentümer weiterleiten und Sie als Nachmieter vorschlagen.
- Mieterselbstauskunft
- Vormieterbescheinigung
- Schufa
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis
