Haus zum Verkauf €220.000
Das ist ein Haus für Profis...
Handwerker, Investoren usw.
91489 Wilhelmsdorf
Martin-Luther-Str 2
Gute Lage...
10 Minuten nach Neustadt an der Aisch
15 Minuten nach Herzogenaurach
20 Minuten nach Erlangen
20 Minuten nach Fürth
30 Minuten nach Nürnberg
Das Haus ist entkernt, Wasser und Strom vorhanden.
Es muss komplett Kernsaniert werden.
Dach, Fassade, Elektro, Fenster, Installation, Heizung, Innenausbau usw.
Ehemalige Schreinerei mit 315qm plus Dachgeschoss
Energetisches Gutachten vom Energieberater vorhanden.
30 Prozent Förderung und
50-70 Prozent für die Heizung möglich.
Kein Denkmalschutz.
EG
2 große Garagen
1 kleiner Gewölbekeller
1 Abstellraum
1.OG
Ehemalige Schreinerei (Gewerbefläche)
2.OG
Ehemalige Wohnung mit Terrasse
3.OG
Großes Dachgeschoss (Ausbaufähig)
Es könnte komplett eine Wohnfläche von
ca. 420qm entstehen.
Möglichkeiten der Nutzung:
Gewerbe und Wohnen
4-5 Wohnungen
Pension / Ferienwohnung
Büro oder Praxisräume
Bitte erst lesen und dann schreiben.
Vielen Dank.
