2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580 63 m²
67061 Ludwigshafen (Edigheim), Londoner Ring 39

1.740,00 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: Erdgeschoss

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Laminat in den Zimmern
- PVC in Küche und Bad
- Fenster sind nach Süden und Osten ausgerichtet
- Balkon (nach Süden)
- gepflegtes Haus

Die sinnvoll aufgeteilte und lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Londoner Ring 39 in Ludwigshafen am Rhein. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 63,5 Quadratmeter. Der Balkon befindet sich auf der Ostseite des Hauses. Die Fenster des Wohn-, Esszimmers und der Küche sind nach Süden gerichtet.
Das Fenster des Kinderzimmers ist Richtung Osten.

Ein Abstell- sowie ein Kellerraum sorgen für ausreichenden Stauraum.

Die Wohnung eignet sich optimal für ein Paar oder eine alleinstehende Person.

Bis auf auf wenige Treppenstufen hinter dem Haupteingang ist das Anwesen barrierefrei. Somit eignet sich die Wohnung auch für mobilitätseingeschränkte Personen.
Das Treppenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.

neben dem Haus befinden sich ein Spielplatz, ein großes Fußballfeld und zwei Tischtennisplatten, die von vielen Bäumen und Grünflächen umgeben sind.
Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das gesamte Anwesen wird regelmäßig gepflegt und sauber gehalten.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, angehende oder bereits bestehende Familien. Aber auch Singles, die eine große Wohnung bevorzugen, sind ebenfalls herzlich zur Besichtigung eingeladen.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Haustiere sind für uns kein Problem, wenn diese artgerecht und mit Liebe gehalten werden.
Weiterhin freuen wir uns auf Ihre Nachricht und eine zeitnahe Besichtigung. Im Idealfall bringen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen (Gehaltsnachweise) direkt zur Besichtigung mit.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 7 Etagen

Londoner Ring 39
67061 Ludwigshafen (Edigheim)

In direkter Nähe Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Sparkassen, Apotheken, verschiedene Ärzte im Gesundheitszentrum, Spielplatz und Restaurants.
Hier in der Pfingstweide befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, die zu Fuß sehr schnell erreichbar sind.
Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich viele Möglichkeiten an: verschiedene Sportvereine, der Jugendtreff sowie die Jugendfarm.

Es gibt ausreichend viele Parkplätze in der Nähe vom Haus.

Mit dem Bus sowie mit dem Auto hat man hervorragende Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel