Haus zum Verkauf €1.299.000
40625 Düsseldorf - Ludenberg

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus mit viel Platz und Potenzial

Willkommen in Ihrem Traumhaus mit großzügigem Raumangebot und immensem Potenzial! Dieses exklusive Anwesen verbindet großzügige, helle Räumlichkeiten mit einer hochwertigen Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Hier präsentieren wir Ihnen eine Übersicht über die herausragenden Merkmale dieses einzigartigen Hauses:

Eigenschaften:

-Großzügige, lichtdurchflutete Räume: Schaffen Sie ein offenes und einladendes Ambiente.

-Hochwertige Einbauküche: Mit Markengeräten – nicht nur funktional, sondern auch ein Design-Highlight für kulinarische Genüsse.
-Helles Tageslicht-Bad: Bietet eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens.

-Große, sonnige Terrasse: Lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

-Gäste-WC: Sorgt für zusätzlichen Komfort.

-Hauswirtschaftsraum: Ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts.

-Begehbarer Kleiderschrank und hochwertige Einbauschränke: Bieten reichlich Stauraum und tragen zur Ästhetik bei.

-Insgesamt 10 Zimmer auf ca. 300 qm Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung: Viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

-Sauna im Keller zur Entspannung

-710 qm Grundstück: Erweitern Sie Ihren Wohnkomfort und genießen Sie Privatsphäre.

Außenbereich:

-Parkmöglichkeiten: Platz für bis zu 4 Autos direkt vor dem Haus; ein noch nicht fertiggestellter Carport verspricht zusätzlichen Schutz.

-Wintergarten: Er verbindet den Innenraum mit der Natur und schafft eine besondere Atmosphäre.

Zusätzliche Highlights:

-Kamin im Wohnbereich: Schafft eine gemütliche und warme Atmosphäre.

-Großer Kellerbereich: Bietet zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort.

Investitionspotenzial:

Die geräumige Einliegerwohnung mit hoher Mieteinnahmenhistorie stellt nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit dar, sondern bietet auch finanzielle Perspektiven.

Fazit:

Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Potential. Mit großzügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und der Möglichkeit zur Mieteinnahmengenerierung ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Anwesens selbst zu erleben!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

-Großzügige, helle Räumlichkeiten
-Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
-Helles, Tageslicht Bad
-Große, sonnige Terrasse
-Gäste-WC
-Hauswirtschaftsraum
-Begehbarer Kleiderschrank
-Hochwertige Einbauschränke
-Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
-Wintergarten
-Geräumige zusätzliche Einliegerwohnung
-Kamin
-Großer Kellerbereich
-Großzügiges Grundstück

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Düsseldorf-Gerresheim. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Verschiedene Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort.