Haus zum Verkauf €348.200
97616 Bayern - Bad Neustadt a.d. Saale

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Bad Neustadt a.d.Saale, wo Ihr Traum vom eigenen Bungalow wahr werden kann! Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und einem großzügigen Grundstück von 540,00 m² bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Komfort und Natur. Der Bungalow wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie sich auf ein maßgeschneidertes Zuhause freuen können.

Dank der Ausbaustufe für Ambitionierte übernimmt allkauf den Estrich, Sanitär, Heizung und die Elektroinstallation für Sie. So haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau selbst zu gestalten und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Hausgestaltung, sodass Sie genau die Unterstützung erhalten, die Sie benötigen.

Das Haus entspricht dem KFW40 Standard und bietet dank effizienter Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie Fußbodenheizung eine hohe Energieeffizienz. Mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ist dieses Haus perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet.

Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit garantierten Festpreisen und Fertigstellungsterminen können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf Ihr neues Zuhause freuen. Jedes Haus verfügt außerdem über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und schadstoffgeprüfte Materialien.

Lassen Sie sich von der Vielfalt an Möglichkeiten bei allkauf inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

# Ausstattung
Dank des innovativen Allkauf-Konzepts können Sie Ihren Traum vom Eigenheim auch mit geringem oder ohne Eigenkapital realisieren. Eigenleistung ermöglicht Ihnen dabei beträchtliche Einsparungen, und durch unsere Ausbaupakete entfällt die mühsame Suche nach Material und Anleitungen. Zusätzlich bieten wir unterschiedliche Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr zeitliches Budget anzupassen.

Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Selbstverständlich können die Grundrisse, die Hauskonfiguration, die Ausstattung und die Ausbaustufe in jede gewünschte Richtung angepasst werden. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sorglos wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden hegen, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 540 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-0686-LT1-202402