3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
Scharfenberger Str. 27a, 13505 Berlin - Reinickendorf

# Objektbeschreibung
Mit Kinderzimmer? Oder Homeoffice? Viel Platz für viele Möglichkeiten.

Wohnen auf der Halbinsel Tegelort – in einem friedlichen und familienfreundlichen Kiez. Mit guten Schulen, viel Natur und Spielflächen, top Infrastruktur für den Alltag, mit Uferpromenaden und frischer Seeluft.

- attraktiver Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne
- top Grundriss mit drei schönen Wohnräumen
- perfekt für eine Kleinfamilie oder für Paare
- bezugsfrei ab sofort (Verkauf im Ist-Zustand)
- gepflegtes Wohnhaus
- kleines Gebäudeensemble mit großer Grünanlage
- Garagen und Außenstellplätze optional zum Kauf

# Ausstattung
Wohnung:

• ab sofort bezugsfrei (Verkauf im IST-Zustand)
• attraktiver Süd-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne
• viel Tageslicht in allen Räumen
• Wannenbad mit Fenster
• Abstellkammer
• Kellerabteil
• Garten ca. 50m² zur Sondernutzung
• fußläufig zum Tegeler See
• optional: Garage für zzgl. 18.000 Euro
• optional: Stellplatz für zzgl. 10.000 Euro

Haus:
• Baujahr 1972
• gepflegtes Gemeinschaftseigentum
• Grünanlage (Gemeinschaft)
• Keller vorhanden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Sonstige Fläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Ruhig Wohnen mit Urlaubsfeeling – aber dennoch mitten in der Hauptstadt Berlin. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Uferpromenade des Tegeler Sees mit ihren vielen Bootsstegen, Ruder-, Segel- und Angelvereinen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 222), zuverlässigen PKW- und Fahrrad-Fähren sowie über Umfahrungsstraßen ist das Stadtzentrum gut zu erreichen.

# Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,30 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 101,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.09.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 13505Sch27/WE20/MKN