3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000
59174 Nordrhein-Westfalen - Kamen

❗️❗️❗️Gut geschnittene Wohnung in einer städtebaulichen Gegend❗️❗️❗️

Hier bieten wir Ihnen eine geschmackvoll modernisierte 3- Zimmer- Wohnung in einer familienfreundlichen Gegend sowie familienfreundlichem, gut gepflegtem Mehrfamilienhaus an.


Die Wohnung ist ideal für junge Familien, sowie altersgerecht konzipiert. Sie kann aber auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und großzügig. In der Küche ist genug Platz zum kochen sowie das gemeinsame Familienessen. Ebenso bietet das Wohnzimmer genug Platz zum Wohnen und Essen. Die Wohnung bietet zwei Schlafräume. Dabei ist es Ihnen überlassen, ob Sie den kleineren Schlafraum als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer einrichten möchten. Beides ist möglich.
Das Badezimmer wurde 2015 geschmackvoll modernisiert und vollständig saniert.

In der Küche befindet sich eine Etagentherme. Sie entscheiden selber, ob die Heizung an oder ausgeschaltet werden soll.
Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Gastherme.
In der Diele befindet sich ein Vorratsschrank sowie ein Schrank für Waschmaschine/ Trockner.

Auf dem Balkon haben wir eine kleine Wohlfühlecke eingerichtet. Ein Sichtschutz schütz Ihre Privatsphäre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug im Erdgeschoss erleichtert das Transportieren von Einkäufen, Babywagen oder was auch immer sie wünschen.

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt. Ein Hausmeister sorgt für Ordnung und pflegt den Rasen. Die Nachbarschaft ist freundlich und sehr hilfsbereit.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnsiedlung.

In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie eine Grundschule. Alles ist zu Fuß erreichbar. Der Feldweg, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist, bietet schöne Spaziergänge.
Außerdem ist A1 und A2 in unmittelbarer Nähe.
Für mehr Information und Besichtigung hinterlassen Sie bitte eine Nachricht sowie ein Bonitätsnachweis aus ihrer Bank.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1969) ist isoliert
Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden

❗️Bitte keine Makleranfragen, auch wenn diese „unverbindlich“ sind❗️


Kaufpreis: 105.000€
Provisionsfrei
32 Wohneinheiten
Hausgeld: 200 Euro
Verfügbar ab: voraussichtlich Dezember
Momentan in Eigennutzungs