Haus zum Verkauf €449.000
Modernes wohnen im Grünen!
Angeboten wird hier ein Reihenmittelhaus im Ortsteil Speyerdorf.
192 m2 Grundstücksfläche
180 m2 Wohnfläche
78 m2 Nutzfläche (Kellergeschoss)
1 Einzelgarage mit Stellplatz
Baujahr 1993
Energieausweis D (gültig bis 2025)
Heizung/WW-Aufbereitung
-Sieger SG94V Mininox (1993)
Garten mit großer Terrasse
-modern umzäunt mit LEGI Doppelstabmattenzaun 1,80 m hoch (2019)
-Biohort Gartenhaus (inklusive Wolf Rasenmäher und Gartenwerkzeug von Gardena) (2020)
Keller:
Zwei Räume und ein Heizraum
EG:
Flur/Diele, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
OG:
Ankleide- oder Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche,
großes Schlafzimmer mit Balkon
DG:
Flur mit separater Abstellkammer, Studio (Küchenanschlüsse vorhanden) mit angrenzendem Bad (Toilette, Dusche, Waschtisch)
2018:
neue moderne Einbauküche
2019:
Glasfasertapete abwischbar im EG
Innenanstrich erneuert im kompletten Haus
Erneuerung der Steckdosen- und Lichtschalter
Erweiterung der Terrasse
2021:
wärmeabweisende Plissees im Wohnbereich
Lage:
Lachen-Speyerdorf ca. 5 km von Neustadt an der Weinstraße gelegen ist ein ruhiges Dorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Bank, Lidl, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Spielplätze)
Sie haben direkte Verkehrsanbindung an die A65. Nächstgröße Städte wie Speyer, Landau, Karlsruhe, Kaiserslautern, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg sind schnell zu erreichen.
Der nahegelegenen Pfälzer Wald lädt mit seinen vielfältigen Waldwegen und Waldhütten zu wundervollen Wanderungen ein.
Eine Fahrradtour durch die angrenzenden Weindörfer ist auch immer ein Erlebnis Wert. (Das Haus ist nur eine Gehminute entfernt vom schönen Ordenswald)
