3-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 92 m²
55450 Langenlonsheim, Naheweinstr. 233

2760 €

frei ab 01.07 oder nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Erstbezug nach vollständiger Sanierung

3 Zimmer

offene Küche inkl. neuer Einbauküche

Tageslichtbad mit Dusche

Balkon

Abstellkammer

Elektr. Rollläden

Fußbodenheizung

Lüftungssystem

Satellitenfernsehen

Keller

PKW-Stellplatz + 30,-- Euro

Für Single oder Paar

Keine Hunde

Ab 01.07 oder nach Absprache frei

Vinylboden

Fliesen

Luftwärmepumpe Zentralheizung

Ruhige und beliebte Wohngegend

Das komplette 6-Parteienhaus wurde vollständig saniert und steht nun zur Vermietung bereit:

Diese befinden sich im schönen und ruhig gelegenen Weindorf Langenlonsheim.

Hierzu haben wir zwei baugleiche Wohnungen je eine im 1. sowie im 2. Obergeschoss.

Auf ca. 92,24m² im 2. OG oder 90,15m² im 1. OG verteilt auf Flur, Tageslichtbad, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer und Balkon haben Sie als Single oder Paar mit einem Kind viel Platz um es sich gemütlich einzurichten.

Über das neu sanierte Treppenhaus gelangt man in die im 1. oder 2. Obergeschoss gelegene Wohnung hinein in den Wohnungsflur. Von dort aus erreicht man sämtliche Räumlichkeiten. Den Balkon erreicht man über das Wohnzimmer.

Alle Wohnungen werden in allen Räumen mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Die Tageslichtbäder sind alle hell und modern gefliest sowie mit einer Dusche ausgestattet.

Die Balkone sowie die Terrasse im Erdgeschoss befinden sich nach hinten heraus.

Die Waschmaschinen im Erdgeschoss können in der Abstellkammer angeschlossen werden. Im 1. und 2. Obergeschoss werden die Waschmaschinen im Tageslichtbad angeschlossen.

Alle Wohnungen werden mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, haben elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftung in den Zimmern.

Geheizt wird mit einer modernen Luftwärmepumpe. Sämtliche Fenster sind 3-Fachverglaste-Fenster. Das Haus ist isoliert nach KFW55.

Jede Wohnung erhält ein PKW-Stellplatz welcher gemietet werden muss. Ein zweiter Stellplatz kann auf Anfrage und Verfügbarkeit gemietet werden. (30,-- Euro mtl.)

Fernsehen empfängt man über Satellit.

Ein Keller gehört zur Wohnung ebenfalls dazu.

Die Wohnung bzw. das komplette Haus wurde kernsaniert und kann ab dem 01.07. oder nach Absprache bezogen werden.

Hunde sind leider nicht möglich.

Neue Fotos folgen nach und nach, sollte die Wohnung noch nicht vermietet sein, werden diese aktualisiert.

Weitere Auskünfte erteilen wir gern auf Anfrage!

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.

Rufen Sie uns an - gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Weitere Immobilien finden Sie auf www.dmw-immobilien.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024

Naheweinstr. 233
55450 Langenlonsheim

Inmitten von Wäldern und Weinbergen liegt sie, die Verbandsgemeinde Langenlonsheim:

Die wichtigsten Verkehrsadern dieses Teiles der Republik in greifbarer, doch wohlverborgener Nähe.

Ihr größter Schatz:
Die edlen Weine und Winzersekte.
Ihre beste Werbung: Die Menschen, die ihn pflegen.

Frankfurt, Mainz, Trier, Ludwigshafen, Mannheim, Köln und Koblenz - in kurzer Zeit sind die Metropolen des Südwestens erreichbar.

Geschützt vom Hunsrück, den Rheinhessischen Hügeln, von den Höhen des Rheingaus und der Pfalz, pflegt die Verbandsgemeinde Langenlonsheim friedlich das Geschäft ihrer Ahnen:
Handwerk, Weinbau, Landwirtschaft.

Idyllisches GuldentalBretzenheim, Dorsheim, Guldental, Langenlonsheim, Laubenheim, Rümmelsheim/Burg Layen und Windesheim, 13.000 Menschen leben hier und kennen die schönsten Fleckchen ihrer Heimat:

Den Langenlonsheimer Wald, bis zu 300 Meter über der Nahe, von dort genießen Spaziergänger einen unbegrenzten Blick über die beschriebenen Landschaften

die mehr als 100 Winzerbetriebe mit ihren gemütlichen Weinstuben

die geheimnisvolle Eremitage im Wald zwischen Bretzenheim und Guldental,

den Sport-Flugplatz an der Nahe, dort laden Segelflieger und Ballone zum Träumen von der grenzenlosen Freiheit, die über den Wolken herrscht, ein.

Langenlonsheim verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie einer weiterführenden Schule.

Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Einkaufsdiscounter) in Fußnähe. Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Direkt in Fußnähe befindet sich ein Spielplatz sowie sehr viel Natur mit sehr viel Ruhe zum erholen.

weitere Informationen finden Sie unter www.langenlonsheim.de