Haus zum Verkauf €550.000 217 m²
75181 Pforzheim

Das freistehende Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: UNTERGESCHOSS: Geräumiger Fitnessraum, Vorratsraum, Abstellraum, Heizung / Technik ERDGESCHOSS: Eingangsbereich; Diele; offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten; Gäste-WC; Schlafzimmer; Badezimmer mit Erker, Eckbadewanne und Bidet; Gästezimmer; Hauswirtschaftsraum; Küche mit Vorratsraum; DACHGESCHOSS: Wohnzimmer / Studiozimmer mit Zugang zum Balkon; Kinderzimmer mit Erker (bei Bedarf mit vorbereiteten Küchenanschlüssen); Badezimmer mit Badewanne und Dusche; großes Schlafzimmer Das Wohnhaus verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Das Wohnhaus wurde ca. 1986 in Massivbauweise erbaut. Es verfügt über eine reizvolle Architektur mit Treppenturm aus Marmor. Der Gesamtzustand benötigt eine Verjüngungskur. Im Wohnbereich des Erdgeschosses gibt es einen Kachelofen, der im Winter für mollige Wärme sorgt ebenso der schwedische Kaminofen im Wohnzimmer des Obergeschosses. Das Einfamilienhaus bietet viel Platz für die Familie. Ausstattungsmerkmale: Bauweise: Massivbauweise, Poroton Ziegel Heizung: Öl-Zentralheizung, Öl-Tank ca. 10.000 Liter Bodenbeläge: überwiegend Marmor, Teppich und Fliesen Fenster: Holz-Isolierverglasung, elektrische Rollläden Dach: Satteldach mit Tonziegeln

Hohenwart liegt idyllisch mitten im Grünen und ist ein begehrter Wohnort. Die kurzen Wege, nach Heimsheim auf die Autobahnauffahrt, sowie nach Pforzheim, bieten gute Pendelmöglichkeiten. Die Verbindungen durch die öffentlichen Verkehrsmittel nach Pforzheim sind ideal für Schüler und Arbeitnehmer. Die Infrastruktur in Hohenwart ist gut, alle Notwendigkeiten zum alltäglichen Leben sind vor Ort gegeben bzw. in Huchenfeld.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 4,76% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass das Immobilien-Finanz-Zentrum der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.