3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
25782 Dithmarschen - Tellingstedt

# Objektbeschreibung
Im Obergeschoss des Geschäftsgebäudes der VR Bank Westküste stehen drei Mietwohnungen zur Verfügung. Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang zum Obergeschoss.

Diese super schöne Maisonettewohnung verfügt über 93,61 m² und ist wie folgt aufgeteilt.

Wohn- und Essbereich ca. 28,24 m², Kochbereich 7,29 m², Schlafzimmer ca. 15,71 m², Duschbad ca. 5,04 m² und Flur/Garderobe ca. 9,84 m².

Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss zu der Galerie ca. 6,15 m², Zimmer ca. 16,16 m² und ein zusätzliches Duschbad 3,92 m².

Vom Balkon aus, der sich im Obergeschoss befindet, haben Sie einen tollen Blick über die Dächer bis hin zur Kirche.

Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 3 Jahre um ca. 4 %.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Sie suchen eine schöne Mietwohnung in zentraler Lage mit unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse

- tolle Lage
- 3 Zimmer über zwei Etagen
- 2 Bäder
- Balkon
- Abstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,26 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage der Gemeinde Tellingstedt. Tellingstedt gehört zum Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 2.500 Einwohner. Die Kreisstadt Heide ist ca. 11 km entfernt.
Der Ort ist für Familien äußerst interessant, denn er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier ist alles vorhanden, was Familien zum täglichen Leben benötigen: Lebensmittelhandel, Bäcker, Tankstelle, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche andere Geschäfte. Ein aktiver Sportverein bietet viele Sportmöglichkeiten an.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7444-Hu