1-Zimmer Wohnung zu vermieten €620
23564 Lübeck - St. Gertrud

Erstmietung von nach höchstwertig und gerade fertig gestelltem Single-Appartement mit vollkommener Neu-Möblierung:

Sie finden dieses sehr ansprechende Single-Appartement in der Hüxtertorallee 15 (direkt einem Park gegenüber gelegen) und in fast unmittelbarer Lage zur Altstadt (einmal nur über die Rederbrücke die Kanaltrave überqueren und schon haben Sie die Altstadt, beginnend mit der Wahm- oder der Hüxstrasse, erreicht.

Das Single-Appartement hat eine Wohnfläche von 20 QM (aufgeteilt in Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und Badezimmer).
Zusätzlich wird eine zugeteilte Nutzfläche zur Aufbewahrung im Kellerbereich mit vermietet.
Des weiteren wurden im Immobilien-Eingangsbereich eine vor Regenwasser weitgehend geschützte - in der Anzahl allerdings begrenzte - Fahrradunterstellmöglichkeit geschaffen.


Des weiteren wurde vermieterseitig ein Wäscheraum, ausgestattet mit Waschmaschine und Wäschetrockner, gegen Geldeinwurf zur Nutzung durch die Mieter, hergerichtet.

Sie selbst müssen zum Einzug nur Ihre persönliche Dinge wie Bettwäsche, Bettbezüge, Handtücher und Ihre Studienunterlagen mitbringen; alles andere (sog. Küchenausstattungen wie Tassen, Teller, Töpfe, Bestecke etc.) ist für Sie vor Ort bereits vorhanden.

Das Single-Appartement verfügt über eine umfänglich ausgestattete neue Einbauküche (u.a. mit Mikrowelle mit zusätzlicher Backofenfunktion, Kühlschrank, 2 Induktionskochfelder, etc.) sowie über ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Spiegelschrank, WC und Waschbecken.

Dieses Single-Appartement wird zur Miete angeboten in einem zeitgleich höchstwertig erstellen und im Erstbezug befindlichen Mehrgenerationen-/Mehrfamilienhaus, welches auf höchstem Energiestandniveau (nur 38,5 kW pro QM/Jahr) sowie unter anderem mit zentraler Beheizung durch Wärmepumpen und mit Dachsolaranlage ausgestattet wurde.
Von daher sollten die sog. Mietnebenkosten überschaubar niedrig anfallen (Erfahrungswerte liegen durch den Neubaubezug noch nicht vor), sind aber auch beeinflusst durch das individuelle Mieterverbrauchsverhalten.