Haus zum Verkauf €720.000
22869 Kreis Pinneberg - Schenefeld

# Objektbeschreibung
Bungalow mit Dachgeschoss
AMBIENCE 100 V5

DACHART Flachdach
DACHNEIGUNG 1°
4 Zimmer
Nettogrundfläche 140,06 m²

Eine geradläufige Treppe geleitet die Bewohner stilvoll hinauf auf die zweite Ebene, die sich kreativ nutzen lässt.

Ein Bungalow mit zweitem Geschoss? Was sich im ersten Moment ungewöhnlich anhört, entpuppt sich im Falle dieses Entwurfs als sehr stylishe Lösung. Von außen präsentiert sich das Design-Haus im geradlinigen Bauhaus-Look mit puristischem Flachdach. Für die Wohnflächenerweiterung nach oben zeichnet das Querhaus verantwortlich, das sich mit dem dunkelgrauen Anstrich auch farblich vom restlichen Teil des Gebäudes abhebt. Große Fensterflächen weisen der Sonne den Weg ins Innere des Hauses und sorgen auf beiden Ebenen für eine luftige Wohlfühlatmosphäre. An das Fertighaus schließt sich außerdem noch ein Garagenanbau an. Über eine Nebentür gelangt man direkt in den Technikraum, der neben der Küche liegt. So muss man nicht erst um das gesamte Haus herumlaufen, wenn man schwer bepackt vom Einkaufen kommt. Betritt man das Haus durch den Haupteingang, findet man sich in einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich wieder. Sie ist über zwei offene Durchgänge nahtlos mit den Gemeinschaftsräumen, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche, verbunden. Weit reicht der Blick nach oben vorbei an der Galerie bis unter das Dach. Eine geradläufige Treppe geleitet die Bewohner stilvoll hinauf auf die zweite Ebene, die sich kreativ nutzen lässt. Die rund 19 m² Wohnfläche bieten sich an, um sich hier beispielsweise eine lichtdurchflutete Relax- und Leseecke einzurichten. Das eigentliche Highlight wartet jedoch hinter den raumhohen Fenstern. Auf einer Fläche von mehr als 77 m² erstreckt sich eine spektakuläre Dachterrasse, die nicht nur zum ausgiebigen Sonnenbad einlädt, sondern auch zu ausgelassenen Grillfesten mit Freunden und der Familie. Eine erholsame Auszeit vom Alltag bieten auch die gemütlichen Privaträume eine Ebene darunter. Mit einem Schlafzimmer und einem Bad samt Dusche und Wanne sind sie perfekt auf die Bedürfnisse eines Single- oder Zwei-Personen-Haushalts abgestimmt. Ergänzt werden die Räumlichkeiten von einem kompakten Gäste-WC und einem hellen, geräumigen Büro.

# Ausstattung
Schlüsselfertig!
Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Denn wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen möchten. Sie möchten sorgenfrei bauen. Sich um (fast) nichts kümmern müssen, weil Job und Familie keine Freiheiten für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten keinen Handlungsspielraum bieten - oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur zuzuschauen, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker kümmern uns bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" um alles. Heißt: Unsere Bauherren erhalten die Hausschlüssel und ziehen in ihren neuen Lebensraum ein.
Zusammenfassend beschreiten Sie mit Ihrer Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" den bequemsten und einfachsten Pfad in Ihr neues Fertighaus. Bei einem schlüsselfertigen Bien-Zenker Haus bauen und montieren wir nicht nur das Haus - schnell und präzise werden in meist nur zwei Tagen die vorgefertigten Hauselemente auf Ihrem Grundstück montiert -, sondern erledigen Gewerk für Gewerk den gesamten Innenausbau. So können Sie sich entspannt auf Ihren Einzug in Ihr fertiges Haus freuen und die gesparte Zeit in Planungen unter anderem für die Zeit nach dem Einzug nutzen. Selbstverständlich haben Sie auf sämtliche Leistungen die übliche Bien-Zenker Gewährleistung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 429 m²

# Sonstiges
Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch könne alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden.
Auf Wunsch ist ein Keller möglich.

So könnte Ihr Traumhaus aussehen.
Kontaktieren Sie mich gerne, um Ihre individuellen Vorstellungen für IHR persönliches Traumhaus umzusetzen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Katharina Christen
Bien - Zenker Info - Center Hamburg
Versmannstraße 22
20457 Hamburg (Hafen-City)
Katharina.christenbien-zenker.de
Mobil: +49 (0) 171 779 10 65

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Anbieter-Objekt-ID: 12648-20240502e