3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.490
53111 Bonn - Bonn-Zentrum

Zum 01.06.2024 kann in die traumhafte Altbau-Wohnung mit südlicher Ausrichtung eingezogen werden. Die Wohnung liegt in der Beletage und besticht durch ca. 4 Meter hohe Decken mit prächtigem Stuck in allen Räumen. Zur Wohnung zählen neben drei attraktiven und sehr großen Zimmern (31 / 27,5 / 20 qm) nicht nur ein großes Badezimmer, sondern auch ein separates frisch renoviertes Gäste-WC und eine geräumige Küche (12 qm). Alle Zimmer werden über den großen und luftigen Flur (13,5qm) erreicht. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum mit eigenem Platz für eine Waschmaschine. Auch eine komplett neue Einbauküche mit neuen Marken-Elektrogeräten wird zur Wohnung gehören (Einbau 2. Mai).

***Ich bitte Sie, Folgendes zu berücksichtigen***
Es finden derzeit noch umfassende Renovierungen in der gesamten Wohnung (Malerarbeiten, Böden, Badezimmer, Küche) statt. Daher sind manche Fotos der Wohnräume noch von vor der Renovierung (Küche und Bäder aktuell).

***Lage***
Die Immobilie liegt in belebter und beliebter Gegend in Bonn-Castell in direkter Nachbarschaft der Altstadt auf der einen Seite und dem Rhein auf der anderen (beides ca. 3 min Fußweg). In Laufnähe gibt es daher diverse Restaurants, Ärzte, Apotheken, Cafés und Supermärkte (Rewe, Aldi, Netto).

In unmittelbarer Nähe des Objekts verkehren einige Bus- (An der Esche) und Straßenbahnlinien (Station Rosental), sodass man zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 min im Stadtzentrum ist. Bis zum Hauptbahnhof sind es je nach Verkehrsmittel 6/8/10/20 min (Fahrrad/Auto/ÖPNV/Zu Fuß).

***Miete***
1490€ Kaltmiete
350€ Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas zentral inkl. Warmwasser)
= 1840€ Gesamtmiete (exkl. Strom)