2-Zimmer Wohnung zu vermieten €292
Albert-Schweitzer-Straße 43, 09116 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1965 wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Abschalten, Entschleunigen, Akkus aufladen kann man besonders zu Hause. Freuen Sie sich auf eine moderne und geschmackvoll sanierte Wohnung mit 2 Zimmern in entspannter, herrlich grüner Lage. Das sonnige Wohnzimmer wirkt durch die offene Gestaltung besonders hell und weiträumig. Besonders angenehm ist die verkehrsberuhigte Lage mit einem Blick vom Balkon ins Grüne. Der Designbodenbelag in dezenter Eiche-Optik ist strapazierfähig, langlebig und von einem echten Holzboden kaum zu unterscheiden. Platz ist in der kleinsten Küche. Aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Gasherdanschluss und genügend Platz für die den Geschirrspüler. Wenn Sie möchten, haben Sie sogar noch Platz für eine kleine Sitzecke für Ihren Morgenkaffee. "Weniger ist mehr" gilt besonders dann, wenn das Badezimmer etwas kleiner ausfällt. Mit einer bodengleichen Dusche, Waschtisch, einem wandhängenden WC und Handtuchheizkörper ausgestattet, wirkt das modern geflieste Bad mit Fenster sehr harmonisch und beruhigend. Neugierige Blicke haben keine Chance, denn das Duschrollo für das Fenster wird gleich mitgeliefert. Die Wandflächen der Wohnräume haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie gleich in der Nähe des Wohnhauses

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.05.2024
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 89,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.04.2024
Gültig bis: 04-2034
Baujahr: 1965
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/2104/301