Haus zum Verkauf €1.995.000
82362 Bayern - Weilheim

Beschreibung:
Im exklusiven Alleinauftrag, verkaufen wir dieses, besondere Einfamilienhaus mit einem atemberaubendem Ausblick auf die bayerischen Voralpen. Es erinnert an das Gefühl von Frieden und Harmonie, wenn man sich inmitten unberührter Landschaften befindet, fernab von der Hektik des städtischen Lebens.

Das auf dem ca. 5200 m² großen Anwesen erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 215 m² und teilt sich in 3 Wohneinheiten auf.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Büro, Küche, Bad/WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad
Ausgebauter Dachboden: 2 Zimmer, Bad

Der vollunterkellerte Bereich bietet mit seinen 2 Kelleräumen sowie einer seperaten Waschküche, ebenfalls genug Platz und Raum.


Der Zustand, der zwischen 1924-1926 erbauten Immobilie, ist sanierungsbedürftig, daher bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit für die zukünftigen Eigentümer, die eine individuelle Neugestaltung planen.
Das Objekt ist nach Absprache verfügbar und bietet viel Potenzial für diejenigen, die ihr Traumhaus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Aus Diskretionsgründen können keine Bilder vom inneren des Hauses veröffentlicht werden.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen zu.

*ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG*

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich mit uns möglich sind. Die Eigentümer legen berechtigterweise großen Wert darauf, dass die Kaufinteressenten die Besichtigungen mit uns abstimmen und keine unangekündigten Besuche vor Ort erfolgen.

EINIGE BESONDERHEITEN IM ÜBERBLICK
• ca. 5237 m² großzügiges Grundstück
• ca. 215 m² Wohnfläche
• Flachdach Doppelgarage mit ca. 40 m² und Geräteraum ca. 15 m²
( Baujahr 1977)
• überdachter Grillplatz im Garten
• Kleinkläranlage (Pflanzenbeet) im Garten
• Glasfasernetz ausgebaut

Lage:
Penzberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Die Stadt liegt etwa 50 Kilometer südlich von München und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln, Wäldern und Seen geprägt ist.
Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs, sowie auch Schulen/Kitas erreichen Sie in nur wenigen Fahrtminuten.

Wir laden Sie herzlich ein, die besondere Immobilie und ihre einzigartige Lage persönlich zu besichtigen, damit Sie sich selbst von ihrer Exklusivität und Einzigartigkeit überzeugen können.


Provision:
2,57% inkl. gesetzlicher MwSt.


Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Bei Kontaktaufnahme erläutern wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens.

Rechtshinweis
Unverbindlich und freibleibend sind alle Angaben, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Vorbehalten bleibt die Zwischenvermittlung.