1-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 39 m²
61440 Oberursel, Kurmainzer Str. 34

2175 €

vermietet

1 Stellplatz

Das Mehrfamilienhaus wurde 2017 neu erbaut und im September 2017 fertiggestellt. Es beinhaltet 9 Apartments (1,5-Zimmer-Wohungen) sowie eine Penthauswohnung.


Ausstattung:Das Gebäude wurde nach neuesten Maßstäben umwelt- und energieeffizient erbaut, es erfüllt den KfW-Standard „Effizienzhaus 40 Plus“ (maximale Maßnahmen der Energieersparnis).

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer hocheffizienten Splitt-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung findet über eine Fußbodenheizung statt. Ein Teil des für die Wärmepumpe notwendigen Stromes wird über eine Photovoltaikanlage produziert. Dieses hoch-effiziente zeitgemäße Heizsystem (Energieeffizienzklasse A+, besonders sparsam) führt zu gut kalkulierbaren Heizkosten.

Jede Wohnung besitzt zusätzlich ein System der mechanischen Wohnungslüftung, welches Luftqualität und Warmwasserbereitung vereint. Dieses System sorgt für ständige Frischluft. Zudem wird der Abluft die Energie entzogen und diese Energie wird für die Erwärmung des Brauchwassers in Bad und Küche genutzt.

Die Außenwände sind in diffusionsoffener Bauweise mittels hochdämmender Ziegel errichtet worden. Diese Gebäudehülle gewährleistet sehr guten Wärmeschutz. Die Fenster sind mit einer Krypton-Verglasung ausgeführt worden.

Die Wände sind mit einem Kalk-Gips-Putz versehen, welcher diffusionsoffen ist und somit ein gesundes Raumklima schafft.

Die Böden der Apartments sind mit einem modernen Sichtestrich ausgestattet. In Kombination mit der Fußbodenheizung ist an kühleren Tagen eine wohlige gleichmäßige Strahlungswärme und im Sommer eine kühlere Raumtemperatur gewährleistet.

Eine stilvolle Küche vervollständigt das Apartment zu einer angenehmen Lebensumgebung. Zum Apartment gehört ein Balkon, welchen man aus dem Wohn-/Essbereich betritt und ein weiterer Balkon, welchen man aus dem Schlafzimmer betritt. Darüber hinaus ist im Mietpreis ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinen- und ein Trockneranschluss enthalten.

Kurmainzer Str. 34
61440 Oberursel

Sowohl der Taunus als auch die Stadt Frankfurt sind jeweils mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren U- und auch S-Bahn schöne Ziele. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe (2-3 Gehminuten) mehrere Bushaltestellen.