3-Zimmer Wohnung zu vermieten €782 92 m²
01189 Dresden (Räcknitz/Zschertnitz), Kohlenstraße 18 d

1564 €

frei
Geschoss: 4

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Diese interessante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage und wird zurzeit komplett saniert und renoviert..

Die gesamte Liegenschaft wird durch einen Hausmeisterdienst gepflegt und von einer ortskundigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnanlage befindet sich daher in einem optisch guten Zustand und auf den ersten Blick ist sofort erkennbar, dass hier ständig notwendige Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Im Jahr 2020 wurde auch bereits die komplette Fassade saniert.

Im Haus befindet sich für jede Wohnung ein ausreichend großer Abstellraum, sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung auf den Etagen ein Wasch- u. Trockenraum. Der angebotenen Wohnung ist zudem ein PKW-Stellplatz in der zweiten Ebene der Tiefgarage zugeordnet. Der Stellplatz ist nur wenige Meter vom Eingang entfernt und
somit bequem zu erreichen.

Die Wohnung selbst hat eine optimale Raumaufteilung und verfügt über 92,02 m² Wohnfläche, zwei Bäder und zwei Balkone. Die Fußböden in den Fluren, der Küche und im Abstellraum sind gefliest. Alle Fenster und Fenstertüren der Wohnung sind zusätzlich mit Rollladen ausgestattet. Beide Badezimmer sind komplett gefliest und verfügen jeweils über ein WC. Im Zuge der derzeitigen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wird nun in allen Wohn- und Schlafräumen ein pflegeleichter Laminatboden verlegt und das kleinere Bad mit einer neuen Duschkabine ausgestattet.

Der größere, vorwiegend nach Westen ausgerichtete, Balkon ist bequem vom Schlafzimmer aus begehbar. Der kleinere, nach Osten ausgerichtete, Balkon am Wohnzimmer verfügt zudem über ein Fenster zur Küche. Die Küche selbst verfügt über zwei Fenster und ist über das Wohnzimmer begehbar.

Von beiden Balkonen hat man einen wundervollen Blick über die Stadt. Die ruhige Lage beider Balkone verleihen der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Hier findet jeder Bewohner auch die nötige Ruhe und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag. Ob beim Lesen eines schönen Buches oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden, hier kann man genießen und ist vor unerwünschten Blicken sicher.

Die Wohnung ist ab 01.06.2024 bezugsfertig.

Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit vollständigen Angaben wie Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.

Kohlenstraße 18 d
01189 Dresden (Räcknitz/Zschertnitz)

Diese Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Dresden-Coschütz. Die Nähe zum Zentrum der Landeshauptstadt Dresden, die günstige Verkehrsanbindung sowie die grüne Umgebung lassen diesen Standort für Wohnzwecke immer beliebter werden.

Die Infrastruktur kann hier als sehr gut bezeichnet werden. Im Erdgeschoss der Wohnanlage befindet sich ein Kaufland sowie ein Branchenmix aus weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Hierzu zählen ein SB-Warenhaus, Bäcker, Blumengeschäft, Reisebüro, Tabakwaren/ Lotto/ Zeitschriften, Apotheke, Metzger sowie Telekommunikation. Kindereinrichtungen, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden und zum Teil auch fußläufig gut zu erreichen.

Eine perfekte verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bundesstraße B170 sowie die Autobahn A 17 ebenfalls gegeben. Im öffentlichen Nahverkehr sind dieser Stadtteil und insbesondere die zur Vermietung stehende Wohnung ebenfalls gut eingebunden. Hier verkehren unter anderem die Buslinien 63, 66, 85, 352, 360 und 366. Eine Haltestelle der Buslinien 63, 66 sowie 366 ist nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt.

Dieser Standort überzeugt jedoch nicht nur durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur. Vor allem durch die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist Stadtteil Coschütz, mit seiner reizvollen Umgebung, sehr beliebt.