2-Zimmer Wohnung zu vermieten €925
40477 Düsseldorf - Pempelfort

Ich vermiete meine schöne und gemütliche ca. 60qm Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Pempelfort für 3 Monate Zwischenmiete unter: Ca. Vom 10.08.2024 bis 19.10.2024.

WOHNUNG
Sie besteht aus einem großen Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon (Süd-Seite zum Hinterhof), einem Wohnbereich mit offener Küche und einem Bad mit Dusche und Waschmaschine. Das dritte Zimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden, wird zu der Zeit der Untervermietung jedoch vermutlich auch als Lagerraum gebraucht, da der Keller in dieser Zeit voraussichtlich renoviert wird (daher Angabe 2,5 Zimmer).

Die Wohnung ist voll möbliert, Internet und TV sind vorhanden. Die Küchenausstattung kann nach Absprache auch genutzt werden (die Spülmaschine ist kaputt). Meine persönlichen Gegenstände, Anziehsachen und Bad-Artikel werde ich entsprechend in Kartons verstauen, sodass die leeren Regale und Schränke genutzt werden können. Bettwäsche sowie Handtücher müssen selbst mitgebracht werden.

Bei überdurchschnittlichem Verbrauch von Strom und Gas, wird dies vom Untermieter übernommen. Rauchen ausschließlich auf dem Balkon. Kein Aufzug.

LAGE
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße in Düsseldorf-Pempelfort.

Die Anbindung mit dem ÖPNV ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie zum Hbf ist in 5 Min. Gehzeit zu erreichen (Fahrzeit ca. 10 Min.), die Straßenbahnlinie in die Innenstadt ist in ca. 10 Min. Gehzeit zu erreichen (Fahrzeit ca. 10 Min.). Die S-Bahn Station Düsseldorf-Zoo ist ca. 12 Min. Gehzeit weit weg. Auch die Anbindung an die Autobahn A52 ist zügig erreichbar. Es gibt keine festen Stellplätze zum Gebäude. Fahrräder können im Hof abgestellt werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Paketshops, Drogerie-Märkte sowie das Fitnesstudio FitX sind alle in der Nähe vorhanden.

SONSTIGES
Ich bin die aktuelle Mieterin der Wohnung. Die Vermieter benötigen Informationen zu den Verhältnissen des Untermieters/der Untermieterin (z.B. Kopie des Personalausweis, Einhaltung der Hausordnung, etc.), bevor sie final der Untervermietung zustimmen. Die genauen Details besprechen wir dann, wenn es soweit ist. Keine WG.

Besichtigungen nach individueller Vereinbarung.