Haus zum Verkauf €219.800
# Objektbeschreibung
Hier lässt es sich leben! Gönnen Sie sich das Besondere und leben Sie so, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Erleben Sie Tag für Tag Urlaubsgefühle!
Das großzügige Holzblockhaus wurde 1977 auf einem 532 m² großen Grundstück gebaut.
Da das Erdgeschoss gemauert ist, ist im Obergeschoss ein Betonfußboden vorhanden.
Im Haus stehen Ihnen vier Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, der Essbereich, ein Abstellraum und eine Garage. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Kaffee-Küche und das großzügige Wohnzimmer befinden.
Auf die Terrasse gelangen Sie durch das Wohnzimmer, wo Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen können.
Überzeugen Sie sich selbst von der Liegenschaft und der naturnahen Lage!
# Ausstattung
- 2017 Dachfenster neu eingebaut
- 2017 Badezimmer erneuert
- 2017 Heizkörper erneuert
- 2017 komplett Renovierung
- Garage
- Elektro Heizkörper
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 532 m²
# Lagebeschreibung
Leiberg ist ein Stadtteil von Bad Wünnenberg in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bad Wünnenberg liegt im östlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, im Kreis Paderborn. Die Stadt liegt am Rande des Naturparks Eggegebirge und südlich des Teutoburger Waldes.
Leiberg selbst ist eine ländliche Ortschaft mit einer malerischen Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gegend ist ideal für Wanderungen und Radtouren.
Die Gemeinde Bad Wünnenberg bietet neben ihrer natürlichen Schönheit auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. In Leiberg selbst gibt es wahrscheinlich typische Einrichtungen einer ländlichen Ortschaft wie Geschäfte, Gasthäuser und eventuell auch kulturelle Einrichtungen wie Kirchen oder Vereine.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,10kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 22.06.2026
wesentlicher Energieträger: Elektro-Mix
Baujahr Gebäude: 1977
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-06-22
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: VH-2963
