2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.800
# Objektbeschreibung
Diese einladende 2-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 52 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes. Sie kann mit bis zu 4 Personen genutzt werden. Die architektonisch an das Olympische Dorf in München angelehnte Ferienanlage wurde 1972 errichtet. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung komplett saniert und hochwertig möbliert.
Sie möchten weitere Informationen? Auf Anfrage erhalten Sie gern Ihr Exposé.
# Ausstattung
Die Ferienwohnung wurde 2021 komplett saniert und mit stilvollen Möbeln und Interior ausgestattet. Alle Möbel (ein Großteil sind Echtholzmöbel), die komplett ausgestattete Küche, Dekorationen sowie sämtliche Gebrauchsgegenstände, wie z.B. Geschirr für bis zu 6 Personen, Bettwäsche, Handtücher u.v.m., werden gegen Ablöse mitverkauft.
Somit können Sie sofort in die Ferien starten oder die Ferienwohnung vermieten.
Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,62 m²
# Lagebeschreibung
Sankt Englmar ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die beliebte Urlaubsregion Sankt Englmar kann mit allerhand Freizeitaktivitäten für jede Altersgruppe und jede Saison aufwarten. Skilifte, Sommerrodelbahn und Wald Kletterpark sind direkt vor Ort und auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ein Minimarkt für den täglichen Bedarf ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch ein Restaurant ist vor Ort. Im Ort Sankt Englmar gibt es viele Freizeiteinrichtungen, Museen und auch größere Geschäfte.
Von Regensburg erreichen Sie Ihr 2. Zuhause in knapp 1 Autostunde über die A3. Straubing und Deggendorf sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.
# Sonstiges
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.03.2015
Gültig bis: 08.03.2025
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: WE 10449 | Berghof FeWo727, Haus Rachel
