Laut Energieausweis 84,5 kWh/(qm, a) = "C". Kunststoffisolierfenster wurden 2012 im ganzen Haus erneuert. Gasbrennwert-Etagenheizung ist ca 10 Jahre alt. Die Wohnungseingangstür ist vor 2 Jahren neu eingebaut. Ansonsten muss die Wohnung kernsaniert werden. Damit bieten sich dem Käufer, der Käuferin alle Möglichkeiten, in diesem angesagten Wohnviertel eine schmucke Wohnung zu Selbstnutzung oder zur Vermietung herzustellen. Die furchtbaren PVC Beläge an Boden und Wänden sind bereitsentsorgt.