3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
39106 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene umfänglich sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines sanierten Altbaus.

Große helle Zimmer warten auf eine individuelle Gestaltung.
Alle Wohnräume sind von der Diele aus begehbar, die Küche schließt sich dem Wohnzimmer an. Die Wohnung eignet sich somit auch für eine 2er-Wohngemeinschaft.
Eine neue Einbauküche ist bereits verbaut und kostet 60,00 € im Monat extra.
Das Bad ist mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.
Ein geräumiges Kinder- / Arbeitszimmer bietet viel Platz für kreative Einrichtungsideen. Das Highlight hier ist der kleine angrenzende Balkon.

# Ausstattung
- 3 helle Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
- Laminat in Wohnräumen und Diele
- Bad mit Dusche und Fenster
- mit Einbauküche (+ 60,00 € / Mo.)
- Abstellraum
- kleiner Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 900,00

# Lagebeschreibung
Mitten im Herzen von Alte Neustadt, In der Nähe befindet sich der Wissenschaftshafen, Fraunhofer- und Max-Planck-Institut und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung auch für junge Großstädter interessant. Kita und Schule und in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 15.05.2018
Gültig bis: 16.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: Dezember 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 131287387#s6HUOX