Grundstück zum Verkauf €1.700.000
81735 Ramersdorf-Perlach - Ramersdorf

# Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 630 qm und befindet sich in einer exklusiven, ruhigen Lage nahe dem Ostpark München Perlach.
Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Auf dem Grundstück selbst steht zur Zeit ein Einfamilienhaus, welches man durch ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten ersetzen kann.
Der Abriss sowie die Entsorgung des Altbestandes und die Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis enthalten.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Ostpark entfernt, in Ramersdorf-Perlach.

Die U-Bahnstation Linie 5, 7 und 8 sowie den Bus der Linie 199 erreichen Sie in ca. 3 Min.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, ärztliche Versorgung, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Das Baurecht ist gesichert.
Bebaubar nach §34 Bau-GB: Mehrfamilienhäuser, Drei-Spänner, Doppelhäuser.

Quadratmeter-Preis für Neubauwohnungen in dieser Lage liegt gegenwärtig bei 7.500,-- bis 9.000-- EUR. Der Mietpreis pro Quadratmeter liegt bei ca. 18,-- EUR.

Baugenehmigung, Abruch und die Dekontamination sind im Kaufpreis enthalten.

Anbieter-Objekt-ID: 827018