Haus zum Verkauf €397.555
89522 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

# Objektbeschreibung
Willkommen in Heidenheim an der Brenz, am Stadtrand gelegen, erwartet Sie dieses traumhafte projektierte Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 151.22 m² und einem Grundstück von 350.00 m² bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Raum für Ihre persönliche Entfaltung.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur edel wirken, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was bedeutet, dass Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise profitieren.

Ein besonderes Highlight dieses Objektes sind die Dienstleistungspakete von allkauf, die bereits im Preis enthalten sind. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte haben Sie die Möglichkeit, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf durchführen zu lassen. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nach höchsten Standards errichtet wird.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat - beide Materialien sind nicht nur äußerst strapazierfähig und langlebig, sondern sorgen auch für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild in Ihrem neuen Zuhause. Die Fliesen im Badezimmer sind zudem wasserabweisend und leicht zu reinigen, während das Laminat in den Wohnräumen eine warme Atmosphäre schafft.

Die Befeuerungsarten wie Wärmepumpen zeichnen sich durch ihre hohe Effizienz und Umweltverträglichkeit aus. Sie nutzen natürliche Ressourcen wie Luft oder Erdwärme zur Erzeugung von Wärmeenergie und tragen so zu niedrigen Energiekosten bei.

Das Dienstleistungspaket Heimwerker bietet Ihnen die Möglichkeit, Estrich, Sanitärinstallation sowie Elektroinstallation in Eigenregie zu gestalten. So können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken und gleichzeitig Kosten sparen.

Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite können Sie sich auf kurze Lieferzeiten verlassen sowie eine Garantie auf Fertigstellung und Sicherheit genießen. Festpreise sorgen dafür, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.

Zu allen Häusern gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit einer Energieeffizienzwand, einer Echtholztreppe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Dank der Just-in-Time-Lieferungen können Sie sich darauf verlassen, dass alle Materialien rechtzeitig am Bauplatz eintreffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- App mit inkludierter Ausbauanleitung
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Erlenmoos - Naturnahes Wohnen am Ortsrand: Die idyllische Ortsrandlage von Erlenmoos bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Umgeben von grünen Wiesen und nahegelegenen Naturreservaten, präsentiert sich Erlenmoos als ruhiger Rückzugsort mit einem einzigartigen Flair. Gleichzeitig ermöglichen gute Verkehrsanbindungen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Annehmlichkeiten. Entdecken Sie die Vorzüge dieses begehrten Standortes und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit Allkaufhaus Move 3 inmitten dieser attraktiven Ortsrandlage.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-MF-M3-89522-KW18 2024