3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
72172 Baden-Württemberg - Sulz

# Objektbeschreibung
Diese moderne und neuwertige Wohnung in Sulz am Neckar bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 87 m² und wurde im Jahr 2015 erbaut. Sie ist in einem ausgezeichneten Zustand und ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Sie verfügen über drei Zimmer und zusätzlich über ein großes Tagslichtbad, ein Gäste-Bad und einen großzügigen Balkon.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das Wohn-Esszimmer ist ein heller, einladender Raum und bietet viel Platz für Möbel und Dekorationen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie ist ideal für Kochliebhaber.
Es gibt zwei weitere Räume, die zum Wohnen und Schlafen geeignet sind, aktuell werden diese Räume als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt.
Auch das große Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen, es besteht aus Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken und ist ebenfalls modern gestaltet.
Für Ihre Gäste gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss gibt es einen eigenen Kellerraum für die Unterbringung diverser Gegenstände. Zwei Garagenstellplätze für Ihre Fahrzeuge komplettieren dieses interessante Angebot.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Sulz am Neckar, im Stadtteil Holzhausen, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. Sulz am Neckar bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A81 und ist von Natur und grünen Landschaften umgeben. In der Nähe finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Schulen und mehrere Freizeitmöglichkeiten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in Sulz am Neckar sind, könnte diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie sein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Endenergiebedarf: 68,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.05.2015
Gültig bis: 2025-05-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 45200107-033860