Haus zum Verkauf €535.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Duisburg, wo Ihre Träume von einem perfekten Zuhause wahr werden! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit 142 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 350 m² bietet dieses Haus genügend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die 4 Zimmer auf einer Ebene sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für eine optimale Raumaufteilung und höchsten Komfort.
Eines der Highlights dieses Hauses ist die Befeuerungsart: eine moderne Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für effiziente und umweltfreundliche Beheizung, sondern reduziert auch langfristig Ihre Energiekosten. Zudem profitieren Sie von den Energietypen Niedrigenergie und KFW40, die dafür sorgen, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist.
Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Und wenn Sie keine Erfahrung im Innenausbau haben oder einfach professionelle Unterstützung wünschen, stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater mit Rat und Tat zur Seite. Denn bei allkauf steht individuelle Beratung an erster Stelle.
Ein weiterer Vorteil unserer Ausbauhäuser ist die Kosteneffizienz. Durch Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau können Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch Ihre Bank von Ihrem Können überzeugen und sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe berücksichtigen lassen.
Bei allkauf setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Wir bieten Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, damit Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Von der Energieeffizienzwand bis hin zu Just-in-Time-Lieferungen - wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Mit allkauf profitieren Sie außerdem von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und garantierte Sicherheit. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird - ohne versteckte Kosten oder unangenehme Überraschungen.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern persönlich beraten.
# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Beschreibung der Materialpakete:
Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.
Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Anbieter-Objekt-ID: 05.05.24
